繼承房子要交遺產(chǎn)稅嗎

繼承房產(chǎn)不要交遺產(chǎn)稅，繼承住房所需要繳納的稅費是基本的印花稅及工本費，另外我國取消了繼承房產(chǎn)必須要公證的要求，但許多房產(chǎn)局在辦理住房繼承時為保險起見，一般還是都會建議先去做個繼承權(quán)公證，這也需要一筆費用。

住房繼承的注意點有哪些呢?

1、我們在辦理住房繼承的時候，一定要按照相關(guān)的法律規(guī)定，按照固定的步驟，把被繼承人留下的住房所有權(quán)還有土地所有權(quán)都交給繼承人。

我們在辦理住房繼承公證手續(xù)前，必須要把相應(yīng)的材料全部準備好，通常需要被繼承人的死亡證明，還有相關(guān)住房的產(chǎn)權(quán)證明，或者是其他證明繼承人的身份證和戶口本等等材料。

2、繼承人把有關(guān)的材料上交上去后，公證機構(gòu)會花一段時間來檢驗這些材料是不是真實合法，通常從申請的日子算起，15個工作日之內(nèi)會給申請人發(fā)放公證書，這個是正常的辦理時長，如果遇到意外的情況，那可能就要花費更多的時間了。

3、如果被繼承人生前有寫遺囑的話，則這個遺囑的優(yōu)先度是最大的，如果繼承人不止一個則可以進行商議來劃分遺產(chǎn)，所以人沒意見且簽字后則可以自主安排。

繼承房子需要什么手續(xù)?

一、手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明;

二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

三、辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。