文章摘要: 探索住房拆遷信息途徑與了解新政策要點(diǎn):通過(guò)自然資源部官網(wǎng)及地方自然資源廳網(wǎng)站查詢拆遷信息,包括征地批復(fù)、公告及補(bǔ)償協(xié)議;掌握住房拆遷新政策,涵蓋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收范圍、程序、主體及強(qiáng)制執(zhí)行規(guī)定。方法一:百度搜索自然資源部或者中華人民共和國(guó)自然資
探索住房拆遷信息途徑與了解新政策要點(diǎn):通過(guò)自然資源部官網(wǎng)及地方自然資源廳網(wǎng)站查詢拆遷信息,包括征地批復(fù)、公告及補(bǔ)償協(xié)議;掌握住房拆遷新政策,涵蓋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收范圍、程序、主體及強(qiáng)制執(zhí)行規(guī)定。
方法一:百度搜索自然資源部或者中華人民共和國(guó)自然資源部,進(jìn)入官網(wǎng)。下拉找到重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開,點(diǎn)擊“全國(guó)征地信息共享平臺(tái)”,想知道土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以挑選“全國(guó)征地區(qū)片綜合地價(jià)信息公開”。挑選省市地區(qū)搜索。挑選想要查看的拆遷項(xiàng)目,我們可以看到這個(gè)項(xiàng)目所有的相關(guān)信息,包括我們要找的征地批復(fù)、征地公告和征地補(bǔ)償安置協(xié)議。挑選征地批復(fù)文件,確定拆遷范圍是否包含自己家。
方法二:以河南省為例,百度搜索河南省自然資源廳,進(jìn)入官網(wǎng)。挑選導(dǎo)航欄公開欄目。下滑找到豫政土,點(diǎn)擊進(jìn)入。挑選需要查詢的征地批復(fù)年份,查找自己所在縣市的征地批復(fù)信息,因?yàn)檎鞯胤秶鬀](méi)有寫到標(biāo)題里面,所有需要我們自己找找。挑選對(duì)應(yīng)的征地批復(fù)文件,會(huì)看到一個(gè)pdf文件,這就是征地批復(fù)紅頭文件。打開或下載pdf文件,可以看到詳細(xì)的征地范圍和目的。
1、對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收住房?jī)r(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收住房?jī)r(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)符合住房保障條件的被征收人除給予補(bǔ)償外,政府還要優(yōu)先給予住房保障。
2、征收范圍。確需征收住房的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建還應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
3、征收程序。擴(kuò)大公眾參與程度,征收補(bǔ)償方案要征求公眾意見(jiàn),因舊城區(qū)改建需要征收住房,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,還要組織聽(tīng)證會(huì)并修改方案,政府作出住房征收決定前,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
4、政府是住房征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷,承擔(dān)住房征收與補(bǔ)償具體工作的單位不得以營(yíng)利為目的。
5、取消行政強(qiáng)制拆遷。被征收人高于規(guī)定期限不搬遷的,由政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。此外,條例草案還對(duì)違反本條例的行為設(shè)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任。
怎么查自己家會(huì)不會(huì)拆遷
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