文章摘要： 1、確保合同簽訂真實有效的責任中介對其提供的信息并非是一種保證責任，而是一種謹慎、勤勉的責任，盡到合理的注意即可。2、故意隱瞞重要事實提供虛假情況需要承擔責任人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或
1、確保合同簽訂真實有效的責任
中介對其提供的信息并非是一種保證責任，而是一種謹慎、勤勉的責任，盡到合理的注意即可。
2、故意隱瞞重要事實提供虛假情況需要承擔責任
人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
3、未完成全部委托事項時的責任
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
1、看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址：這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人該公司成立情況及經營情況來確定，以防空頭公司詐騙。
2、看中介公司營業(yè)執(zhí)照以確定該公司的營業(yè)資質，看是否可以進行二手房中介業(yè)務。
3、看中介公司營業(yè)執(zhí)照確定它的注冊資金，要看公司的風險承受能力即該公司的注冊資金能大于該住房的總價或該中介公司為品牌公司，擁有良好的誠信，一旦發(fā)生糾紛，作為消費者的客戶能得到妥善解決。
4、看該中介公司是否擁有有合法的房地產經紀人資質的從業(yè)人員，是否是有房地產經紀人資格的業(yè)務員在為您提供中介服務。
5、看該中介公司與您簽訂的居間合同是否經過備案，由于二手房交易中有很多專業(yè)術語和一些行規(guī)慣例，而國家并未要求所有的二手房中介使用法定文本，允許中介公司與委托方自由商議簽訂相關的委托合同或中介公司自行制定格式居間合同。由于格式合同一般為公司制作，對于格式合同的使用要求就是格式合同應在使用區(qū)的工商局進行備案，而凡是在工商局備案的格式合同在備案時工商局就已經就相關的條款進行審核了，就有關消費者的權益進行了相關的調控，基本能保障消費者的權益。
6、看該中介公司是否有專業(yè)的從業(yè)人員負責簽約并辦理相關的后續(xù)服務。
買賣住房中介的責任包括哪些
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
衛(wèi)生間瓷磚縫滲水需要修復嗎
2025-08-05
房子過戶時間長嗎
2025-08-05
長沙買房可以以舊換新嗎
2025-08-05
買房補貼是哪個部門發(fā)放
2025-08-04
房子下沉怎么辦
2025-08-04
小區(qū)車位尺寸標準是多少
2025-08-04
