70年產(chǎn)權可以注冊公司嗎

70年產(chǎn)權可以注冊公司。住宅是可以用作注冊公司的，只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不可將住宅地址作為公司的注冊地址。使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明住房的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產(chǎn)權單位蓋章或是有產(chǎn)權人簽字才可以。

住房產(chǎn)權分類

所謂住房的產(chǎn)權年限，是指住房的建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用的住宅建筑，商用建筑，工用建筑。按建筑的類型有所不同，一般民用住宅的建筑權屬的年限為70年，商用住房建筑權屬的年限為40年。

目前，我們通常說的住房產(chǎn)權分為：

1.住宅用地，產(chǎn)權年限70年;

2.綜合用地，產(chǎn)權年限50年;

3.商業(yè)用地，產(chǎn)權年限40年。

50年產(chǎn)權的住宅，從嚴格的意義上來說，屬于房地產(chǎn)開發(fā)中出現(xiàn)的土地規(guī)劃與開發(fā)不完全一致的情況，用40年或者50年產(chǎn)權的土地開發(fā)的住宅物業(yè)只是這其中的一種，在房地產(chǎn)的市場上，還存在著其他類似情況，例如工業(yè)土地開發(fā)辦公物業(yè)，70年居住土地開發(fā)辦公物業(yè)等。

通常所說的40年、50年和70年指的是土地的使用年限。住房是歸個人的，但是土地是歸國家的，到期之后住房歸個人所有，但是土地到期了國家給續(xù)期才可以正常使用住房。當前沒有明確到期之后如何繳納費用，但是如果房子可以正常使用的，是可以續(xù)期的。

70年產(chǎn)權到期后怎么辦

1、土地所有權是屬于國家的，一般70年限指的是這塊土地出讓使用年限。70年的是住宅供地、商業(yè)用地是40年、綜合用地和工業(yè)用地是50年。土地運行時間是有限的，但是房子所有權卻是永久的。土地使用權限到期后可以由業(yè)主聯(lián)名申請延長，獲得批準后補交出讓金。一般再次申請的時限不高于30年。

2、如果政府要回收土地則申請不通過，就會出現(xiàn)拆遷，國家對業(yè)主進行分配安置房或回遷房和經(jīng)濟賠償。