文章摘要： 70年產權是否可以辦理營業(yè)執(zhí)照是需要根據具體情形來討論的。一般來說，不是特殊行業(yè)，70年住宅性質公寓是在征得居民委員或者業(yè)主委員會同意，并且向工商提供出面材料可以注冊為公司地址的，建議您具體咨詢所在地工商部門。70年產權到期后怎么辦1、土地所有權
70年產權是否可以辦理營業(yè)執(zhí)照是需要根據具體情形來討論的。一般來說，不是特殊行業(yè)，70年住宅性質公寓是在征得居民委員或者業(yè)主委員會同意，并且向工商提供出面材料可以注冊為公司地址的，建議您具體咨詢所在地工商部門。
1、土地所有權是屬于國家的，一般70年限指的是這塊土地出讓使用年限。70年的是住宅供地、商業(yè)用地是40年、綜合用地和工業(yè)用地是50年。土地運行時間是有限的，但是房子所有權卻是永久的。土地使用權限到期后可以由業(yè)主聯名申請延長，獲得批準后補交出讓金。一般再次申請的時限不高于30年。
2、如果政府要回收土地則申請不通過，就會出現拆遷，國家對業(yè)主進行分配安置房或回遷房和經濟賠償。
所謂住房的產權年限，是指住房的建筑產權的歸屬年限，包括：民用的住宅建筑，商用建筑，工用建筑。按建筑的類型有所不同，一般民用住宅的建筑權屬的年限為70年，商用住房建筑權屬的年限為40年。
目前，我們通常說的住房產權分為：
1.住宅用地，產權年限70年;
2.綜合用地，產權年限50年;
3.商業(yè)用地，產權年限40年。
50年產權的住宅，從嚴格的意義上來說，屬于房地產開發(fā)中出現的土地規(guī)劃與開發(fā)不完全一致的情況，用40年或者50年產權的土地開發(fā)的住宅物業(yè)只是這其中的一種，在房地產的市場上，還存在著其他類似情況，例如工業(yè)土地開發(fā)辦公物業(yè)，70年居住土地開發(fā)辦公物業(yè)等。
通常所說的40年、50年和70年指的是土地的使用年限。住房是歸個人的，但是土地是歸國家的，到期之后住房歸個人所有，但是土地到期了國家給續(xù)期才可以正常使用住房。當前沒有明確到期之后如何繳納費用，但是如果房子可以正常使用的，是可以續(xù)期的。
70年產權可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎
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