申請林河商品房可以挑選樓盤嗎？需要網(wǎng)簽嗎

現(xiàn)如今很多有過購房經(jīng)驗的朋友都比較清楚，網(wǎng)簽指的是在房地產(chǎn)買賣的時候，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡簽約售房的手續(xù)，但是目前有很多人對商品房的相關事宜都不太了解。那么，申請林河商品房可以挑選樓盤嗎？在林河買商品房需要網(wǎng)簽嗎？

申請林河商品房可以挑選樓盤嗎？

申請林河的商品房是可以挑選樓盤的，并且林河的申購人可以同時申請多個商品房的項目，但是如同時搖中的話，只能挑選其中的以個項目，購買一套住房。

在林河買商品房需要網(wǎng)簽嗎？

在林河購買商品房的話是需要網(wǎng)簽的，但是在網(wǎng)簽購房合同時，要注意以下事項：

１、網(wǎng)簽時一定要審查林河的開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。

２、網(wǎng)簽時一定要采用林河房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。

３、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

４、面積確認及面積差異處理。如果挑選按套內建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。

５、網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

６、另外，對于林河商品房的開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行商議，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新挑選開發(fā)商及樓盤。

７、購買林河的商品房簽完網(wǎng)簽合同之后，可以在住建委網(wǎng)站查詢自己的網(wǎng)簽合同，首付款，定金等個人信息。商品房和商品房查詢方式是一樣的。

申請林河商品房可以挑選樓盤嗎？在林河買商品房需要網(wǎng)簽嗎？這下大家應該有所了解了吧。總的來說，網(wǎng)簽就是簽訂了個人的商品房買賣合同之后，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上，然后你能得到一個網(wǎng)簽號，并且可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。