選房結(jié)束立即就辦理按揭嗎 購房要考慮什么主要的因素

其實在購房時也要考慮很多因素，包括住房的質(zhì)量、設(shè)施以及周圍的環(huán)境、商品房買賣合同、簽訂的流程等等?？墒呛芏嗉彝ブ魅苏J(rèn)為這是非常簡單的，因此很多問題都會忽略掉，大家要事先關(guān)注選房結(jié)束立即就辦理按揭嗎，然后再看看購房要考慮什么主要的因素，找到更好的購房方法，減少購房過程的難題。

選房結(jié)束立即就辦理按揭嗎

選房結(jié)束可以立即辦理按揭，不過因為房貸政策，不同地區(qū)、不同時間、不同銀行的實際操作政策隨時在變化。購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的挑選一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進行一個了解。

就是說在購房前購房者應(yīng)該對你挑選的物業(yè)項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個方面講。

購房要考慮什么主要的因素

1、兩點一線長短要合適

如果一個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的房源，同時又公布了一個極具誘惑力的價格，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。有的買房者雖然在浦西上班，但房子卻買在浦東，或者是出于對低房價優(yōu)惠區(qū)域的青睞，又或者是開發(fā)商品牌號召力令他們信服。不過目前不容忽視的現(xiàn)狀是，無論從浦西到達郊區(qū)，還是從郊區(qū)到浦西，無論是高速公路還是其他道路，高峰期堵塞嚴(yán)重，等公交車和擠公交車的經(jīng)歷也可以稱得上是磨難。

2、置業(yè)建議

“年輕人的資本就是時間，此時正值奮斗階段，若將大量時間耗費在上下班的無謂浪費上，對一生的發(fā)展都會有影響。”因此，年輕買房者在選房時盡量方便雙方上班，如果不可兼顧，至少在其中一方的上班地點附近買房。另外，選房時要跟著公交路線、地鐵規(guī)劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠，實際花費的時間也會縮短。

3、未來孩子上學(xué)要準(zhǔn)備

對此類因素考慮不周的買房者基本是初次置業(yè)的年輕人，因為再置業(yè)的家庭本身已經(jīng)具備了建立在經(jīng)濟實力基礎(chǔ)之上的挑選權(quán)，以及更豐富的家庭生活經(jīng)驗。有的年輕人并非沒有想到孩子日后的教育問題，但因為自身財力實在有限，已經(jīng)顧不得考慮七八年之后這么久遠的事情，只能在一個狹小的購房圈中做出挑選。

4、簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。

購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書，挑選付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個階段。

上面的內(nèi)容關(guān)于選房結(jié)束立即就辦理按揭嗎，其實在購房的時候，很多人都會考慮按揭貸款的方法，但不一定可以申請成功，所以大家要考慮清楚各個地方的政策以及難度，然后再做好自己的挑選決定。另外，也要看看購房要考慮什么主要的因素，畢竟有些地方的購房難度會比較高，大家也可能會遇到非常多的問題，并不可夠找到合適的房源。