30年房貸提前還款最佳時(shí)間是什么時(shí)候

30年房貸提前還款最佳時(shí)間需要根據(jù)還款方式來看：

1、如果是等額本金最好是前10年提前還款，當(dāng)還款期高于1/3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，如果此時(shí)提前償還，節(jié)省的利息并不多。

2、如果是等額本息盡量挑選在前15年提前還貸，因?yàn)檫@種模式是每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，過了15年本金還掉了很多，利息也就不多了。

提前還款手續(xù)

1、在申請(qǐng)辦理提前還房貸手續(xù)時(shí)，用戶要清楚貸款合同書中有關(guān)提前還款的相關(guān)規(guī)定，尤其要注意是不是要交納違約金以及違約金的扣除占比；

2、可以打電話給貸款銀行，掌握有關(guān)提前還款的信息，也可以聯(lián)絡(luò)籌辦業(yè)務(wù)的有關(guān)人員來咨詢是不是可以申請(qǐng)辦理提前還房貸手續(xù)，要申請(qǐng)辦理提前還房貸要向銀行提供哪些文件，也需要一并咨詢清楚；

3、辦理提前還房貸手續(xù)，填好提前還房貸申請(qǐng)表并遞交相應(yīng)的材料。手續(xù)申請(qǐng)辦理穩(wěn)妥以后，就可以給還款的卡上存進(jìn)提早還款的資金，之后銀行會(huì)從這當(dāng)中扣減進(jìn)行提早還款。

哪些貸款方式適合提前還款

1、假如等額本金還款結(jié)清，要在還款周期前1/3時(shí)間內(nèi)提早還款。依照等額本金還款的計(jì)算方式，本錢在全部貸款時(shí)間內(nèi)沒有變化，僅僅利息出現(xiàn)先多后少的狀況。和利率差較大的交界線，是在前三分之一的時(shí)間里，以30年或10年為周期計(jì)算的房貸提前還貸率是最好的方法；

2、如果是等額本息還款，要在還款周期前1/2的時(shí)間內(nèi)提早還款。舉例來說：假如5000人民幣還月供的房貸，開始的3800人民幣就用于付利息支出，而本錢僅有1200人民幣。但到最后一期，利息才幾十塊錢，而本金卻是4900人民幣。