房貸提前還款需要戶口本嗎

房貸提前還款需要戶口本，通常是需要房主本人身份證、房貸銀行卡、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件、住房買賣合同、借款合同。要注意的是，如果有共同還款人還需要提供其個(gè)人身份證件。

房貸提前還款需要什么流程

1、撥打經(jīng)辦銀行的熱線電話，通過人工服務(wù)通道聯(lián)系銀行客服人員，向?qū)Ψ教岢鎏崆斑€款的申請(在此之前可以查看房貸合同上關(guān)于還款的規(guī)定條款，以及可以向銀行咨詢提前還款的申請時(shí)間和最低還款額度、所需準(zhǔn)備的資料等等)。

2、預(yù)約成功后，在約定時(shí)間內(nèi)帶上個(gè)人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員辦理提前還款手續(xù)，將需要提前還的錢存進(jìn)還款銀行卡里即可。

3、銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)為客戶發(fā)起扣款，從還款銀行卡里扣除相應(yīng)金額完成提前還款操作。

房貸提前還款的好處和壞處

1、好處：提前還部分房貸后，客戶可以挑選縮短還款年限，也就可以早日減輕債務(wù)。還可以挑選縮減每月月供，如此就可以下降每月的還款壓力。還有提前還房貸后客戶總共要還的利息與按照還款計(jì)劃按月逐期還款相比，也能減不少。而早點(diǎn)還清房貸，也能早些辦理解押手續(xù)，房子也能早些真正屬于自己。

2、壞處：因?yàn)楹芏嚆y行有規(guī)定，客戶必須按照還款計(jì)劃按月逐期償還一定時(shí)間，如果客戶申請了提前還款，很可能就需要繳納一定的違約金。而若房貸挑選的是等額本息還款法，那在還款前期，利息占比較大，隨著客戶逐漸還款，本金占比增加，而利息占比下降。若客戶是到了還款后期才提前還款的話，實(shí)際上利息已經(jīng)還的差不多了，及時(shí)提前還款，也減不了多少利息，并不是很劃算。