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經濟適用房能不可辦理及怎么來辦理抵押貸款？

發(fā)布時間：2024-06-18 05:40:25 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：對于很多有借款需要的人來說，用房產做抵押品貸款買房是借款人能想到的最多的借貸方法。但是并不是只要是房產就能請求抵押借貸，那么經濟適用房能不可申請抵押借款呢?假如能，經濟適用房怎么來辦理抵押借款呢?相信這也是困擾許多借款用戶問題之一。經濟適用

對于很多有借款需要的人來說，用房產做抵押品貸款買房是借款人能想到的最多的借貸方法。但是并不是只要是房產就能請求抵押借貸，那么經濟適用房能不可申請抵押借款呢?假如能，經濟適用房怎么來辦理抵押借款呢?相信這也是困擾許多借款用戶問題之一。

經濟適用房能不可夠來辦理抵押貸款呢?

依據(jù)目前的狀況來看，經濟適用房是可以請求來辦理抵押借款的，但是有前提條件的。經濟適用房在五年以內是不可夠用來辦理抵押借款的，而五年后可以上市買賣，到那時才可以用于抵押借貸。因為經濟適用房歸于政策性住宅，購房人擁有的產權是有限制的，所以經濟適用房在五年以內，國家不給你來辦理產權證，沒有產權證，則不可請求經濟適用房抵押借款。

當然，事無絕對。假如可以的話，用自個的親朋好友的房產做抵押，不過要有他們的簽字;或是可以用車輛也可以做抵押借款。

經濟適用房怎么來辦理抵押借款?

依據(jù)有關規(guī)定，經濟適用房在滿意5年以上的條件后，借款者能供給有關房產證實，否則不可來辦理房產抵押掛號手續(xù)，沒有手續(xù)則不可進行買賣上市，所以無法取得銀行和信貸組織的認可。

1、需要持房產證到房子所在地的有關單位請求來辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在疆土部有關部分完結測算應交納的金額后，收取相應的金錢并開具繳款憑據(jù)。