產權車位有單獨的產證嗎

發(fā)布時間：2023-03-21 07:41:20 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：一般車位是可以分為有單獨的產證還有沒有單獨的產證這兩個情況的。對于這兩種情況，和簽署車位合同的時候所簽署的車位購買合同是有關系的。沒有單獨的產證是可以分為兩種類型的，一種是已經被列為是公共的車位。這種公共的產權車位在法律上已經屬于不可夠辦理

一般車位是可以分為有單獨的產證還有沒有單獨的產證這兩個情況的。對于這兩種情況，和簽署車位合同的時候所簽署的車位購買合同是有關系的。

沒有單獨的產證是可以分為兩種類型的，一種是已經被列為是公共的車位。這種公共的產權車位在法律上已經屬于不可夠辦理產權證的車位，因為這個車位是已經長時間的給公共所使用的了，所以這種產權車位是沒有單獨的產證的。

而另外就是人防的車位。人防的產權車位跟普通的車位性質是不一樣的，所以是否有單獨的產證也是不一樣的。人防車位鎖區(qū)分的位置時屬于人防公司的專業(yè)工程建設的，但是這個工程建設又是屬于國家的，所以這個有產權的人防車位，也不屬于全體人員的共用車位，這個車位時不可以有單獨的車位產證的。

有單獨的產證：基本上有單獨產證的產權車位和是否擁有住房的房產證是有一定關系的。有房產證的就一定有單獨的車位產證，但是有單獨的車位產證是不一定擁有房產證的。

產權車位有單獨的產證嗎

車位產權和使用權的區(qū)別

1、使用年限不同：

使用權車位：車位只有20年使用權。

產權車位：車位有70年產權。

2、交易性質不同：

使用權車位：不可交易

產權車位：可以交易

3、所享權利不同：

使用權車位：一般是通過協議的方式取得對車位的使用權，在租期屆滿時使用權也就滅失。

產權車位：產權人通過產權登記的方式，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等。

4、所屬人不同：

使用權車位：一般是物業(yè)公司或者開發(fā)商

產權車位：屬于產權人，有產權證。

5、繳費方式不同：

使用權車位：根據物業(yè)或開發(fā)商簽署協議，一月、一季度或者一年繳費一次。

產權車位：一次性繳清所有費用。

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