車位產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證能一起辦理嗎

車位產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證可以一起辦理，也可以分開(kāi)辦理，可以自行挑選，圖省事的話可以一起辦理，省的多跑一趟。不過(guò)有些地區(qū)規(guī)定，車位產(chǎn)權(quán)是與住宅產(chǎn)權(quán)合并登記、寫(xiě)入同一本房產(chǎn)證里，不單獨(dú)發(fā)證度，但也有其他地區(qū)是分開(kāi)不計(jì)入同一本產(chǎn)證的。

買車位要注意什么

1、不可使用公積金：買車位是可以貸款購(gòu)買的，但是貸款購(gòu)買車位跟貸款購(gòu)買房子不一樣，貸款購(gòu)買房子可以挑選公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款的方式，但是購(gòu)買車位就只能挑選商業(yè)貸款的方式。住房公積金是單位和職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，應(yīng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用，車位不屬于住房，所以不可使用。

2、當(dāng)心人防車位：很多人對(duì)人防車位都不是很了解，在購(gòu)買車位的時(shí)候極容易遇到這類特殊的車位，但要注意的是，人防車庫(kù)作為車位的一種特殊存在，其所有權(quán)屬于國(guó)家的，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)處置屬于人防工程改建而成的車位。也就是說(shuō)人防車位是不可進(jìn)行買賣交易的，而且一旦發(fā)生災(zāi)害、意外等需要使用該人防工程時(shí)，一切使用者都要讓位于人防工程的本質(zhì)屬性。

3、一定要實(shí)地考察：相信大家都有看到過(guò)一些奇奇怪怪的停車位，有些車位甚至都不可正常的將車輛停進(jìn)去，所以買車位之前購(gòu)房者也需要實(shí)地考察一下，看一下車位的設(shè)計(jì)是否合理，是否屬于真實(shí)的產(chǎn)權(quán)車位。另外如果購(gòu)買地下停車位，一定要在購(gòu)買前實(shí)地查看了解清楚，比如說(shuō)地下車庫(kù)排水系統(tǒng)是否完善等。