看房子要注意哪些細(xì)節(jié)？

　　1、質(zhì)量問(wèn)題

　　大家可別以為房子是大件商品，涉及到的交易資金多，受到更多的重視就不會(huì)存在質(zhì)量問(wèn)題，房子質(zhì)量是買房時(shí)必須要注意的問(wèn)題之一，如果你買到一所質(zhì)量不好的房子，入住之后隔三差五就需要維修房子，花錢不說(shuō)，還耗費(fèi)太多精力。而且，即使你想早些將“包袱”脫手，將房子賣出去，那也不見(jiàn)得會(huì)有人“買單”，因此房子一旦披上 “質(zhì)量差”的外衣，其價(jià)值將大打折扣。

　　2、慎交定金

　　一般我們?cè)谑蹣翘幙捶孔拥臅r(shí)候，銷售人員就會(huì)利用各種方式促使購(gòu)房者交定金，這是購(gòu)房者一定要注意的細(xì)節(jié)，"定金"和"訂金"聽(tīng)起來(lái)一致，看起來(lái)似乎也差不多，實(shí)際上兩者是不同的，大家一定要區(qū)分好。如果是"訂金"，商家沒(méi)有按照規(guī)定及時(shí)交房的話，錢是可以拿回來(lái)的。如果是"定金"，那么交了錢后不想要房子了，錢是不可拿回來(lái)的。

　　3、注意價(jià)格

　　住房的價(jià)格雖然不是一成不變的，但是住房的價(jià)格高低一定是要符合市場(chǎng)規(guī)律的，很多售樓人員可能會(huì)偷偷告訴你，現(xiàn)在有低價(jià)房銷售，就是"內(nèi)部認(rèn)購(gòu)"，機(jī)會(huì)可遇不可求，讓你盡快下單。這個(gè)時(shí)候一定要保持清醒的頭腦，千萬(wàn)不要被騙了。房子是很昂貴的，如果突然按照很低的價(jià)格來(lái)銷售，那么一定是有問(wèn)題的，便宜無(wú)好貨，這是亙古不變的道理，大家一定要謹(jǐn)慎購(gòu)買，不要貪便宜。

　　4、注意污染源

　　如今城市里面的污染源越來(lái)越多了，大家在買房子的時(shí)候后稍不注意的話，就有可能買到距離污染源很近的房子。污染源很容易對(duì)房子的價(jià)值產(chǎn)生影響，如果你家旁邊挨著一個(gè)化工廠，每天都會(huì)排放大量的污水和污染氣體，不但破壞了居住環(huán)境還影響居住者的身體健康，這樣的房子別說(shuō)了，能不可賣出去都很難說(shuō)。

　　5、注意配套

　　房子周邊的配套雖然不是越多越好，但是配套不齊全的話，住在這樣的房子中就會(huì)特別的不方便，配套是可以讓房子的重要因素之一，不論是生活配套還是商業(yè)配套，也不論是現(xiàn)在已經(jīng)具備的或者是未來(lái)將可能實(shí)現(xiàn)的，只要有完善的配套，房子就會(huì)有巨大的。所以，在你買房的時(shí)候就需要將配套作為重點(diǎn)的考察對(duì)象。