保障性住房和經(jīng)濟(jì)適用租房的區(qū)別

保障房與經(jīng)濟(jì)適用租房的區(qū)別是含義不同，經(jīng)濟(jì)適用租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用租房一般只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。而保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。保障房包括公租房，經(jīng)濟(jì)適用租房。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房的流程

1、領(lǐng)表填表

經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)人攜帶相關(guān)的資料，向戶口所在地的街道辦或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房的書面請(qǐng)求。向當(dāng)?shù)亟值李I(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用租房家庭核定表》，按實(shí)際情況填寫相關(guān)內(nèi)容。

2、提交材料

申請(qǐng)人及成員身份證、戶口簿、婚姻證明(已婚人士提供夫妻雙方婚姻證明，離異需提供離婚證，單身提供單身證明)、住房租賃合同、低保家庭需提供低保證;拆遷家庭須提供拆遷協(xié)議、其他證明材料。

3、初審

街道辦事處收到材料后，若不符合規(guī)定的應(yīng)及時(shí)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的內(nèi)容。資料受理后，由當(dāng)?shù)乇Ｕ献》抗芾聿块T對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、人口和住房等相關(guān)訊息進(jìn)行初審。符合規(guī)定的，資料將錄入審核管理系統(tǒng)。

4、復(fù)審

戶口所在地的街道辦將經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)人的申請(qǐng)資料進(jìn)行調(diào)查以后，提出初步審核意見并在社區(qū)張榜發(fā)布公告，同時(shí)將初審意見和申請(qǐng)資料報(bào)送區(qū)縣一級(jí)政府的住房保障部門。

5、住房保障管理部門審核

住房保障管理部門收到申請(qǐng)資料以后，將在15個(gè)有效工作日給出審定意見，同時(shí)將符合條件的申請(qǐng)人轉(zhuǎn)同級(jí)的民政部門進(jìn)行相關(guān)資格審核。

6、第二輪公示

對(duì)于符合經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)條件的家庭，由住房保障管理部門予以15天的公示期，如果期間沒有出現(xiàn)任何問題，申請(qǐng)人家庭將被安排搖號(hào)、配租等等流程，并向社會(huì)進(jìn)行最后的公示。