經(jīng)濟適用租房享用的國家政策有哪些

1、廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。

2、廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼。

3、有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。

4、土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于10%。

5、新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。

經(jīng)濟適用租房特色有哪些

1、供應(yīng)對象明確。經(jīng)濟適用租房制度是具有挑選性的社會政策，屬于社會救濟型福利，其保障特色是范圍窄、標(biāo)準(zhǔn)低。只有符合各地方政府規(guī)定的住房困難的低收入家庭，才可以申請。

2、以發(fā)放租賃住房補貼為主，以實物配租、租金核減為輔。其中，租賃住房補貼，是指政府先向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，再由其到市場上去租賃住房;實物配租，是指政府直接提供住房，并按照經(jīng)濟適用租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金;租金核減，則是指產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定，采取在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)收入家庭給予租金減免的辦法。

3、具有社會保障性特色，是政府主導(dǎo)性社會福利制度。政府的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在提供相關(guān)法律和政策，對保障對象和范圍及享受標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，并建立合理的資金來源和籌集房源的渠道，同時進行有效的行政管理也是政府的重要責(zé)任。

4、經(jīng)濟適用租房資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、經(jīng)濟適用租房的購建、維修和物業(yè)管理等。

5、廉租住房制度是具有嚴(yán)格資格條件限制的保障性住房制度，具有公開公平的準(zhǔn)入機制、輪候機制和退出機制。