婚后全款買房只寫一方名字算共同財產(chǎn)嗎

婚后房產(chǎn)歸屬復(fù)雜多變，全款購房寫一方名不一定為共同財產(chǎn)，需視夫妻約定及出資情況而定。一人辦理房產(chǎn)證亦可行，但要注意法律規(guī)定。共同購房時，簽約、房貸及過戶等環(huán)節(jié)夫妻雙方需到場，證件準(zhǔn)備要充分。

婚后全款買房寫一方名字不一定屬于共同財產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);由父母出資購買的住房，產(chǎn)權(quán)只登記在一方子女名下，指定為自己子女所有的，可認(rèn)定為父母對自己子女的贈與，屬于夫妻個人財產(chǎn)。

婚后全款買房一個人可以辦理嗎

1、在我們交易住房的過程當(dāng)中，最要緊的就是辦理房產(chǎn)證，因?yàn)橹荒苡辛朔慨a(chǎn)證之后，房子才真正屬于你買房人，但是現(xiàn)實(shí)生活中有一部分的家庭因?yàn)樽约旱呐渑伎赡艹Ｄ暝趪饣蛘叱霾?，甚至可能有些疾病不可去房管局去辦理簽字，那在這個時候一個人也是可以辦理的。

2、因?yàn)楦鶕?jù)我國的法律規(guī)定，即使房產(chǎn)證上只登記了夫妻一個人的名字也是屬于你們婚后的共同財產(chǎn)的，大部分情況下都是夫妻雙方一起去辦理的，但是這個并不是硬性要求，就算是夫妻其中一個人去辦理也是可以的。

婚后買房應(yīng)該注意什么

共同買房需要特別注意的有四個方面。比如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不可少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻倆人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無須提供。

婚后買房雖然只寫夫妻一方的名字，但此時不一定就是屬于夫妻共同財產(chǎn)。結(jié)合我國《民法典》中的規(guī)定，夫妻在結(jié)婚之后買房的情況也有多種，包括一方用個人財產(chǎn)買房、雙方父母出資買房以及等等。所以，不是說只要在結(jié)婚之后買的房子，均屬于夫妻共同所有。