買洋房要注意的細節(jié)問題有哪些

1、樓層的挑選。不少人挑選洋房，就是為了挑選一塊自己的花園，老了可以種種地、養(yǎng)養(yǎng)花。但是，要知道像花園不一定可以滿足人們的需求，根據(jù)家庭的需求挑選是否自帶花園，若是注重保留私人空間的消費者建議購買2樓以上的洋房，若是家中有老人建議購買樓層較低的洋房，便于出行。

2、交通的便捷。洋房對于普通的高樓住宅而言，可以說它都離市區(qū)有一段距離，因此，在交通方面，必須確保出行方便，還有學校、商場、醫(yī)院等必要的生活配套都是我們所需要考慮的，以備不時之須，在挑選洋房時，交通還是考慮至關(guān)重要因素。

3、面積大小。購買洋房面積一定要挑選適中的，比如說像120-180平，洋房的性價比就會比較高一些，如果面積過大，就還不如買別墅來得實惠，相對而言，面積太小的話，這個也是會影響居住的體驗，不如購買都市的套房，因此面積的挑選是購房者挑選時須注意的一個小細節(jié)。

4、優(yōu)秀的物業(yè)。洋房的平均樓層較低，當然門窗的保護性也相對較差，因此需要安保措施來保障業(yè)主居住與財務(wù)安全，所以在挑選洋房前還要看一下物業(yè)的質(zhì)量是否優(yōu)質(zhì)，這樣購買后也住的安心。

5、挑選實力開發(fā)商。買洋房一定要看開發(fā)商的實力和開發(fā)經(jīng)驗，因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以實現(xiàn)的先決條件，如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的項目，一般來說這樣造出的房子質(zhì)量也難保滿意，所以，挑選實力開發(fā)商的質(zhì)量項目是花園洋房升值、保值的要素。

6、當心贈送的空間。錯層、退臺處理使建筑增加了更多的空間，尤其是贈送空間，但這對建筑結(jié)構(gòu)的復雜性和安全性會造成較大的影響，對保溫節(jié)能也比較不利，因此贈送的部分，還是有一定的風險。

購買洋房的好處有哪些?

1、私密性，住洋房，是僅次于別墅的高端享受，而且洋房一般位居市內(nèi)，更能彰顯尊貴身份。洋房通常隸屬住區(qū)的核心私密位置，更安靜，可以獲得更多的自主空間，保證生活的尊崇感和身份感。

2、居住在洋房區(qū)里的家庭，一般是城市精英群體，人群不雜、綜合素質(zhì)高，對孩子的成長也頗為有利。所以說孟母三遷不是沒道理的，住房子不僅是選住所，更是住環(huán)境。

3、設(shè)計凸顯人性化：樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求?；▓@洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜。住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設(shè)施等的標準較高。