非農(nóng)戶(hù)口宅基地可以繼承么

按照相關(guān)規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的不可以繼承農(nóng)村宅基地，并且即便是農(nóng)業(yè)戶(hù)口的宅基地也是不可以繼承的。因?yàn)檎貍€(gè)人只有使用權(quán)，并無(wú)所有權(quán)，因此宅基地屬于村民共同所有，不可繼承。但如果符合轉(zhuǎn)讓條件的，則可以要求辦理宅基地轉(zhuǎn)讓?；蛘叻险厣暾?qǐng)條件的，也可向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出宅基地申請(qǐng)。

宅基地申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人需要已滿(mǎn)20周歲，并且已獨(dú)立成戶(hù)，名下也無(wú)其他宅基地。

2、申請(qǐng)人需要結(jié)婚后自建住房的，且名下無(wú)宅基地的，不過(guò)前提是兩者須符合法定結(jié)婚年齡。

3、申請(qǐng)人因?yàn)閲?guó)家征收或其他符合規(guī)定的情況下，原宅基地已被公共利益事業(yè)占用的，需要搬遷至其他地方的。??

4、申請(qǐng)人因自然災(zāi)害或不可抗力因素影響原宅基地已無(wú)法使用的。

5、申請(qǐng)人原宅基地住房已破舊不堪，嚴(yán)重影響居住安全無(wú)法修復(fù)的。不過(guò)原住房需根據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行收回，失去使用權(quán)和所有權(quán)。

6、申請(qǐng)人戶(hù)口重新遷回至本村打算長(zhǎng)期居住，且名下無(wú)其他宅基地的。

宅基地轉(zhuǎn)讓條件

1、宅基地轉(zhuǎn)讓要求是被轉(zhuǎn)讓方必須是同村人員，且轉(zhuǎn)讓時(shí)對(duì)方戶(hù)口依然在農(nóng)村的，且仍居住在本村，并名下無(wú)其他宅基地。如果是以前因其他原因已將戶(hù)口轉(zhuǎn)出，則也不可轉(zhuǎn)讓。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地轉(zhuǎn)讓只允許村集體內(nèi)部成員之間相互轉(zhuǎn)讓。

2、宅基地轉(zhuǎn)讓人必須擁有兩處宅基地才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)驗(yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村家庭經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一戶(hù)多宅的情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一戶(hù)只能享有一宅。所以如果家里有多余的宅基地則可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓出去之后還有居住的地方才可以。若有符合該項(xiàng)條件的則可以上報(bào)村委會(huì)組織，對(duì)其進(jìn)行合理處理。

3、宅基地轉(zhuǎn)讓過(guò)程當(dāng)中要求必須有村集體人員監(jiān)督才可進(jìn)行。因此在進(jìn)行農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓前，必須向村委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人提前申報(bào)，得到批準(zhǔn)后才可把宅基地轉(zhuǎn)讓他人。

4、宅基地轉(zhuǎn)讓方及被轉(zhuǎn)讓方還需要滿(mǎn)足宅基地使用權(quán)分配條件，而且轉(zhuǎn)讓之后，被轉(zhuǎn)讓方必須是用來(lái)建住房居住，不可利用宅基地干其它事情。

5、宅基地轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果宅基地面上還建有住房，轉(zhuǎn)讓時(shí)是需要連同住房一起轉(zhuǎn)讓給對(duì)方的。因此在轉(zhuǎn)讓前這點(diǎn)一定要事先悉知。