農(nóng)村宅基地不可繼承的情況是什么

1、已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地

宅基地準(zhǔn)則是一戶一宅，既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地，自然不可再繼承。

2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請條件

農(nóng)村宅基地資源越來越緊缺，為了保護(hù)集體其他人員的利益，不符合條件的子女不可繼承。

3、本身屬于違章建筑的宅基地

未經(jīng)任何審批，私自在耕地或空地面上建的房子。這樣的宅基地不僅不被確權(quán)，還會(huì)被村集體強(qiáng)制收回，根本不可繼承。

4、不屬于農(nóng)村居民戶口

由于特殊原因把戶口遷走，取消農(nóng)業(yè)戶口前又沒有把戶口遷回來的子女，不可繼承父母的宅基地。但可以繼承宅基地面上的住房。要注意的是這種住房不可翻修。只能等房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。

5、五保戶等特殊人群的宅基地

因子女長期不在家造成老人無人供養(yǎng)，最后劃分為五保戶的，由村里人供養(yǎng)。這部分人去世后，他們的宅基地會(huì)被回收，子女不得繼承。

6、宅基地長期閑置或住房長久失修

閑置時(shí)間高于兩年以上的宅基地，或是常年無人居住的住房，最后造成住房坍塌的。這種宅基地都會(huì)被集體收回。子女不可繼承。

7、超出宅基地使用面積的部分

宅基地也是有使用面積規(guī)定的。在此次土地確權(quán)工作中，超標(biāo)的部分不會(huì)被確權(quán)，自然也就不可繼承了。

宅基地繼承條件

1、繼承宅基地的人必須是農(nóng)村戶口

我們都知道宅基地的政策是國家為了讓農(nóng)民可以有安身立命的根本所提供的一項(xiàng)福利政策，所以宅基地只能針對于農(nóng)村戶口，如果你已經(jīng)成為了城市戶口，那么就已經(jīng)無權(quán)繼承父母的宅基地了，而且宅基地的繼承和轉(zhuǎn)讓，只能在本村戶口之間流通，如果是外村戶口，也是不可繼承的。

2、繼承人必須滿足一宅一戶的條件

想要繼承父母的宅基地，需要滿足的第二個(gè)條件就是，你必須在本村的戶口中，沒有其他的宅基地，那么就可以繼承父母的宅基地，如果你除了父母繼承的宅基地之外，還擁有一套自己的宅基地，那么父母的宅基地里你是沒有資格申請繼承的，一宅一戶的原則是國家嚴(yán)格管控土地資源的有效手段之一。

3、宅基地必須經(jīng)過土地確權(quán)并且有房產(chǎn)證

國家現(xiàn)在對土地管控越來越嚴(yán)格，所有需要背，繼承或者流轉(zhuǎn)的宅基地，都需要有合法的證明，所以我們在申請?jiān)谡孛嫔辖ㄔ旆孔拥臅r(shí)候，就必須，申請房產(chǎn)證來證明自己的合法身份，只有合法的擁有的宅基地和自建房，它能證明宅基地的使用權(quán)和房子的產(chǎn)權(quán)，這樣才可以讓子女合法的繼承房子，而不用擔(dān)心有違法的風(fēng)險(xiǎn)。