住房出售信息應(yīng)該怎么寫 住房出售定金是什么

近來很多朋友抱怨，出售信息已經(jīng)張貼很久，可就是沒有人來詢問住房的事情，這是怎么回事呢？其實是否可以引起購房者的關(guān)注，首當(dāng)就是住房出售信息寫的是否有特色，很多朋友只是隨意的寫了一些信息，所以才造成住房長時間不可出售。那么，住房出售信息應(yīng)該怎么寫，住房出售定金是什么。

住房出售信息應(yīng)該怎么寫

住房出售告示（住房出售廣告）主要寫明您要出售住房的地段、小區(qū)、產(chǎn)權(quán)、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、建筑年代、裝修程度、屋內(nèi)設(shè)施以及出售價格等內(nèi)容，還要寫明聯(lián)系人以及聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式。

售房告示（售房啟示）要求以簡單的格式、通俗的文字、清晰的條理把將要出售的房源信息展示出來。售房告示（售房啟示）可以說在大街頭小巷隨處可見。

住房出售定金是什么

1、住房出售定金其實是一種金錢的擔(dān)保方式。其擔(dān)保性主要體現(xiàn)在法律對定金罰則的規(guī)定上( 即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。)住房出售定金是通過給付行為設(shè)定的,必須以明確的意思表示來進(jìn)行約定。

2、住房定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人一起約定。在有些情況下,即便當(dāng)事人未約定,也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。當(dāng)事人未對定金性質(zhì)作出約定時,則應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。當(dāng)事人必須明確約定其給付的金錢為定金,或者約定了定金罰則的實際內(nèi)容,否則將不構(gòu)成定金。

3、住房出售定金的賠償方式:首先要看你們之有沒有約定或協(xié)議,如果沒有則按法律同用規(guī)定來處理。其次看你是以什么名義進(jìn)行賠償。通過這兩點來看賠償方式的。賠償方式有兩種:一是定金賠償,按交付定金的兩倍賠償;二是違約金賠償,按對方的直接損失或間接損失費(fèi)用賠償,但是也不可高于合同總價款的20%。

以上就是關(guān)于住房出售信息的寫法以及出售定金的相關(guān)內(nèi)容，看了這些，大家對售房廣告有了一定的了解，下次再遇到這樣的問題也一定可以應(yīng)付了。為了方便，大家也可以在網(wǎng)上下載住房出售信息的書寫格式，如果你想了解更多關(guān)于住房出售的信息，可以繼續(xù)關(guān)注的信息。