房東能強制趕走租戶嗎

房東不可強制趕走租戶。雙方可以進行商議，對于續(xù)租合同或者說是給定時間限制去搬家重新找房子，而不可強行的將租客的東西搬離或者是強行的趕走租客，這是不合法的。在合同到期后，租客應該履行合同的職責挑選要么搬離要么重新續(xù)約。

如果之前的租賃合同中沒有標明不繼續(xù)租住一定要提前說明，是不需要承擔法律責任的。然而在租賃合同到期前，租客和房東之前確實需要提前溝通好，不管是租客還是房東，都可以提前一段時間向對方表明租賃意圖，以便對方有足夠的時間來準備其他事宜。

合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應該重新簽訂書面的住房租賃合同，明確新的權利義務。即使仍按原協(xié)議履行或改動的權利義務條款較少，雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議，也應該簡單簽訂一份補充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。千萬不要以為“雙方都沒意見，只要自動履行即可，不需要任何手續(xù)?！比绻麤]有正式的確認，雙方租賃關系繼續(xù)有效沒問題，但是租賃期限卻變成了不定期的了。也就在到期之后自動履行的期間，雙方均有權隨時提出終止租賃關系。

房東強制收房怎么辦

1、禮貌地向房東了解收房的原因。房東強制收房，首先承租者要先了解清楚原因，如果是自己損壞住房或不遵守約定，那么就要及時改正，讓房東滿意。

2、房東強制收房，租客可以先和房東進行商議，根據(jù)合同要求房主應停止這種行為，且請求賠償違約金。根據(jù)規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。