房東能強(qiáng)制趕走租戶嗎

房東不可強(qiáng)制趕走租戶。雙方可以進(jìn)行商議，對(duì)于續(xù)租合同或者說(shuō)是給定時(shí)間限制去搬家重新找房子，而不可強(qiáng)行的將租客的東西搬離或者是強(qiáng)行的趕走租客，這是不合法的。在合同到期后，租客應(yīng)該履行合同的職責(zé)挑選要么搬離要么重新續(xù)約。

如果之前的租賃合同中沒(méi)有標(biāo)明不繼續(xù)租住一定要提前說(shuō)明，是不需要承擔(dān)法律責(zé)任的。然而在租賃合同到期前，租客和房東之前確實(shí)需要提前溝通好，不管是租客還是房東，都可以提前一段時(shí)間向?qū)Ψ奖砻髯赓U意圖，以便對(duì)方有足夠的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備其他事宜。

合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書(shū)面的住房租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。即使仍按原協(xié)議履行或改動(dòng)的權(quán)利義務(wù)條款較少，雙方不愿意重新簽訂書(shū)面協(xié)議，也應(yīng)該簡(jiǎn)單簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。千萬(wàn)不要以為“雙方都沒(méi)意見(jiàn)，只要自動(dòng)履行即可，不需要任何手續(xù)?！比绻麤](méi)有正式的確認(rèn)，雙方租賃關(guān)系繼續(xù)有效沒(méi)問(wèn)題，但是租賃期限卻變成了不定期的了。也就在到期之后自動(dòng)履行的期間，雙方均有權(quán)隨時(shí)提出終止租賃關(guān)系。

房東強(qiáng)制收房怎么辦

1、禮貌地向房東了解收房的原因。房東強(qiáng)制收房，首先承租者要先了解清楚原因，如果是自己損壞住房或不遵守約定，那么就要及時(shí)改正，讓房東滿意。

2、房東強(qiáng)制收房，租客可以先和房東進(jìn)行商議，根據(jù)合同要求房主應(yīng)停止這種行為，且請(qǐng)求賠償違約金。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。