公租房退租流程？租賃住房有哪些注意事項(xiàng)？

現(xiàn)如今很多人都在尋求新的住房位置，可是尋找這些場所顯而易見，不是那么輕松的事情，資金上的問題較大，很多人就只能挑選個別類型的房產(chǎn)，比如公租房，但是公租房說起來很不錯，實(shí)際上辦理退租一類的事情會特別困難，那么問題來了，公租房退租流程？租賃住房有哪些注意事項(xiàng)？

公租房退租流程？

1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

2、5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗(yàn)房時間。

3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗(yàn)房；住房如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫《退房交驗(yàn)單》，同時承租人將鑰匙交回。

4、驗(yàn)房后個工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗(yàn)單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費(fèi)結(jié)清或銷戶清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理），到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時需要按規(guī)定補(bǔ)交租金。

5、驗(yàn)房10個工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照計算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

租賃住房有哪些注意事項(xiàng)？

1、注意核對房主身份。

租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示住房權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程當(dāng)中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。

2、注意住房周圍環(huán)境的挑選。

選房時應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無商城、銀行、醫(yī)院等場所。

了解了公租房退租流程？租賃住房有哪些注意事項(xiàng)的問題情況，公租房退房是很繁瑣復(fù)雜的事情，因?yàn)楣夥勘旧砭褪菍儆谝环N特殊類型的住房，辦理任何操作都需要提前有所了解，注意事項(xiàng)上也是，多觀察到幾個方面，對自己而言就會有更多好處，這樣一來，既讓事情操作好了，還讓各種問題不再發(fā)生。