租房合同和押金條丟了怎么辦

租房合同押金條都丟了可以與房東或中介商議補(bǔ)簽，商議不成租客可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解，注意保留支付押金的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄。

租房合同其實(shí)也就是住房租賃合同，此時(shí)雖然是在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓了住房的使用權(quán)，但所有權(quán)還是在房東手里的。而為了避免日后產(chǎn)生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險(xiǎn)起見(jiàn)，其實(shí)在簽訂租房合同之后，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實(shí)在簽訂了租房合同之后都應(yīng)該嚴(yán)格按照租房合同中的條款內(nèi)容來(lái)履行，否則出現(xiàn)違約情形，就要對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任。

住房租賃糾紛的類(lèi)型有哪些

1、損害賠償糾紛

房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，普遍的有如下幾種：住房損壞賠償；人身或財(cái)物損害賠償；侵犯住房共有人合法權(quán)益賠償。

2、租金支付糾紛

這是最為普遍的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大概會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：

租賃雙方商議一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。

解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方商議解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。

3、其他糾紛

房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更住房用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不可對(duì)抗第三人的糾紛等。

在對(duì)住房租賃糾紛作出處理的時(shí)候，雖然可以通過(guò)調(diào)解、仲裁、訴訟三種方式解決，但為了更為高效的解決糾紛，減少因此給當(dāng)事人造成的影響，建議還是根據(jù)實(shí)際情況來(lái)挑選恰當(dāng)?shù)慕鉀Q方式，若這種方式不可很好的解決，那么再考慮通過(guò)其他的方式解決住房租賃糾紛。