限價房可以分期付款嗎

在購買限價房時，是可以申請分期付款的，在申請貸款時需要滿足一定的條件才行。兩限房貸款可以采用公積金貸款，因為利率比商業(yè)貸款的利率低，缺點是有地域限制而且需要審批等等。

另外，貸款有兩種還款方式，一種是等額本息還款，一種是等額本金還款。等額本息還款到還完款所付利息多，等額本金相對則較少，但等額本金還款方式，前期的還款額較高，還款壓力較大。如果你想提前還款而且能承受壓力挑選等額本金方式無疑是比不錯的，但相對的銀行的審批要嚴。

如何購買限價房

1、首先是要提出申請。只要是符合條件的申請人，正式要購買時需向戶口所在地或是實際居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的政府提出購房的申請，并且按照其要求提供相關的資料。

2、然后就等待初審結果。鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的政府在受理申請之后會按照他們的規(guī)定來進行初審，并且對于符合條件的人員再進行公示，在公示期滿之后就報送縣(區(qū))的住房保障部門。

3、接著再等待復核結果。縣(區(qū))的住房保障部門將對初審的合格人員名單再進行復核，在復核合格了之后就報送市的住房保障部門。

4、獲取憑證。市住房保障部門會再次審核，并且再進行公示，對于符合了條件的申請人會發(fā)放限價房的待購通知書。

5、搖號選房。市的住房保障部門會根據申請的受理情況等，先組織入圍的選房人員通過公開搖號的形式來確定各自選房的順序號，在獲取了順序號之后，申請人就可按順序開始選房。

6、自愿放棄資格。一般來說，限價房都是按照套數跟人數已一比一的比例來組織搖號的，所以每個入圍的選房人都可以保證有一套房供挑選，但也有可能存在著對樓盤、樓層、配套方面等不滿意而挑選放棄選房的，而對于自動放棄的，3年之則內不得再申請。