辦理組合貸款有哪些注意事項(xiàng)

辦理組合貸款注意事項(xiàng)

1、辦理組合貸款需要的收入證明

辦理組合貸款只需要開一份收入證明就可以，但是前提是借款人的月收入是月還款的2倍，否則銀行就有可能要求開2個(gè)人（夫妻父母關(guān)系）的收入證明。

2、組合貸款的放款時(shí)間

組合貸款是分開放款的，不一定是同一天。因?yàn)楣e金系統(tǒng)和商業(yè)貸款是兩個(gè)系統(tǒng)，各自辦理各自的業(yè)務(wù)最終的呈現(xiàn)是由銀行放款，一般來(lái)說(shuō)是由公積金先放款，然后才是商業(yè)貸款。

3、組合貸款不好貸

銀行不愿意接受組合貸款是有原因的，辦理組合貸款涉及到銀行、公積金管理中心兩個(gè)機(jī)構(gòu)，辦理起來(lái)程序復(fù)雜，加上公積金貸款的申請(qǐng)周期比較長(zhǎng)，銀行要長(zhǎng)時(shí)間耗費(fèi)時(shí)間、人力、物力來(lái)應(yīng)對(duì)組合貸款，但是組合貸款本身能帶給銀行帶來(lái)的利潤(rùn)是有限的。

雖然組合貸款可以比商業(yè)貸款的利息水平更低，但是其在辦理過(guò)程當(dāng)中的劣勢(shì)也較為明顯。

組合貸款的辦理銀行必須由公積金管理中心指定，購(gòu)房人在挑選銀行、貸款產(chǎn)品以及還款方式上存在一定的制約。