購(gòu)買樣板間要注意哪些問(wèn)題

1、注意采光情況：在購(gòu)買樣板房的時(shí)候，購(gòu)房者注意觀察樣板房?jī)?nèi)的光線問(wèn)題，因?yàn)闃影宸坷锩媸怯泻芏酂艄獯嬖诘模@些燈光可能會(huì)掩蓋實(shí)際采光效果，如果住房采光不好的話，對(duì)于購(gòu)房者日后的居住會(huì)有很大影響。

2、注意用材：樣板房在出售的時(shí)候是裝修完善的，雖然開(kāi)發(fā)商在裝修要買房的時(shí)候選材都會(huì)比不錯(cuò)，但是購(gòu)房者也不要忘了注意觀察各種建材的品牌和型號(hào)，購(gòu)房者可以將住房?jī)?nèi)所有裝修項(xiàng)目的名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或者相應(yīng)的檔次盡顯明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，然后在交房時(shí)一一對(duì)比。

3、注意戶型結(jié)構(gòu)：如果購(gòu)房者要購(gòu)買樣板房的話，要注意樣板房的戶型結(jié)構(gòu)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商為了讓看樣板房看起來(lái)更加寬敞明亮，所以在設(shè)計(jì)樣板房的時(shí)候會(huì)采用許多技巧，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商在裝修的時(shí)候會(huì)將承重墻也打通，這樣空間看起來(lái)會(huì)更寬一些。購(gòu)房者在參觀樣板房的時(shí)候要注意和戶型圖進(jìn)行對(duì)比，這樣才能看出其中的問(wèn)題，并且樣板房還會(huì)利用玻璃增大空間，墻體看起來(lái)也會(huì)比實(shí)際的窄，這樣就可以給房間留出更寬敞的空間，空間大了，裝修起來(lái)才更漂亮。

購(gòu)買樣板房的注意事項(xiàng)

1、住房損耗：樣板房的展示周期肯定是相當(dāng)長(zhǎng)的，每天都會(huì)有很多購(gòu)房者去查看，所以時(shí)間一長(zhǎng)，裝修、裝飾的損毀在所難免。

2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路：通常情況下，開(kāi)發(fā)商在裝修樣板房的時(shí)候都不會(huì)在住房里面設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。并且樣板房里面的冰箱以及空調(diào)之類的家電一般都是擺設(shè)，所以如果購(gòu)房者想要購(gòu)買樣板房進(jìn)行居住，那么購(gòu)房者就不得不考慮這些問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)往往會(huì)更多的考慮展示功能，使用起來(lái)不一定方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。

3、住房總價(jià)高：如果大家購(gòu)買的樓盤是出售的毛坯房，那么大家在購(gòu)買這個(gè)樓盤的樣板房的時(shí)候，肯定開(kāi)發(fā)商也是會(huì)把裝修的費(fèi)用算到住房的總價(jià)里面去的，這樣一來(lái)，樣板房的總價(jià)肯定是要比毛坯房高，如果是買毛坯房自己裝修的話，購(gòu)房者可以根據(jù)手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。

4、配飾成本高：很多的樣板房之所以那么好看，除了住房的設(shè)計(jì)風(fēng)格之外，更多的就是一些配飾配件了，但是如果想要這些配飾配件好看，那么肯定是需要使用一整套才行，如果只取一部分效果會(huì)大打折扣，其中往往會(huì)有一些配飾價(jià)格是非常貴的，購(gòu)房者單獨(dú)購(gòu)買不一定劃算。