買樣板間有哪些風險

1、樣板間易顯空間大：樣板房里面是有家具的，并且樣板房里面的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，所以開發(fā)商經(jīng)常會使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成開放式等手段來營造寬敞的室內(nèi)空間效果。

2、沒有預(yù)設(shè)管道線路：樣板房一般都是用來展示的，所以大多數(shù)樓盤的樣板房都不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，并且空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。所以購房者如果要購買樣板房，那么這個問題就是必須要考慮的，很多的樣板房展示出來都是不錯的，但是使用起來不一定方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。

3、配飾成本高：樣板間在大家看來都是比不錯看的，這是因為除了設(shè)計風格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件，但是一般裝飾的配件都是要全套才會好看，如果只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的，所以購房者單獨購買不一定劃算。

樣板房有哪些優(yōu)點

1、省去裝修的麻煩：樣板房肯定都是裝修好的房子，所以購房者購買樣板房之后就不用再去裝修了，這對于購房者來說是比較省心省力的。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，都會對樣板房進行精心的設(shè)計，有的甚至是請名師設(shè)計的，空間的設(shè)計和利用都比較合理，最后裝修出現(xiàn)的效果也比不錯。

2、質(zhì)量比不錯：樣板房是樓盤展示中比較重要的存在，所有開發(fā)商肯定會盡心盡力的去設(shè)計，并且挖空心思做軟裝，那么在裝修材料和裝飾物件方面肯定也是精心挑選的，如果購房者挑選了大品牌的開發(fā)商的樣板間，質(zhì)量比較靠譜。

3、談價空間大：當樓盤的銷售進行到尾聲的時候，開發(fā)商就會考慮把樣板房出售出去的問題了，那么在這個時候大家去購買，那么談判的空間肯定是比較大的，優(yōu)惠力度也比較大。購房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會算在總價內(nèi)，可以進行貸款，前期經(jīng)濟壓力也會減少。