樣板間怎么樣

其實樣板間也是普通商品房中的一種，自然也是可以購買的，只不過帶裝修的樣板間的房子時裝修好的，跟大多數(shù)的毛坯房區(qū)別就在于裝修，但這也是購房者會考慮是否值得購買的原因。這種樣板間具有拎包入住、裝修美觀的特色，但同時缺點也不少，大的問題在于裝修質(zhì)量難有保證，不過如果購房者自身知道購買樣板間的一些注意事項的話，就不用擔心太多。

樣板間的缺點有哪些

1、空間比實際顯得大：樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開發(fā)商經(jīng)常會使用將家具尺寸縮小或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內(nèi)空間效果。但實際上呢?如果你買了樣板房，你會發(fā)現(xiàn)臥室只能放小床、衣柜只能進行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設(shè)都沒法放進去了，整個住房格局要被破壞不少。

2、沒有預(yù)設(shè)管道線路：樣板房的主要目的是展示住房情況，因此往往不會設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而購房者看到的樣板房里的空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。購房者如果購買了樣板房，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)沒有預(yù)設(shè)管道線路，使用起來未必方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。

3、配飾成本高：樣板房之所以好看，除了設(shè)計風格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的，購房者單獨購買不一定劃算。

樣板間的優(yōu)點有哪些

1、質(zhì)量比不錯：樣板房作為樓盤展示中比較重要的部分，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過精心挑選，挑選大品牌，質(zhì)量比較靠譜，因此購房者挑選了樣板房，往往意味著住房的質(zhì)量比不錯。

2、談價空間大：一般只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。購房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢，另外房價中包含裝修價格，購房者可以進行貸款，前期經(jīng)濟壓力也會減少。