北京城改房繼承可以辦理土地證嗎？繼承后如何辦理土地證

住房土地證是保證所有人的權益的一種表現，在購買住房的時候，很多的人們對于房產證的辦理也是很關心的。北京的朋友們如要繼承城改房的話，要注意具體的細節(jié)問題。那么北京城改房繼承可以辦理土地證嗎?繼承后如何辦理土地證?我們來具體了解一下吧。

北京城改房繼承可以辦理土地證嗎?

1、北京城改房繼承后是可以辦理土地證的，辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復印件，原房主土地證的原件。

2、北京城改房土地證是土地者或者土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據。繼承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產、職務、頭銜、地位等。

3、辦理土地證的地點通常是在北京當地的國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

北京城改房繼承后如何辦理土地證?

1、北京城改房繼承攜帶繼承人的身份證、房產證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復印件，原房主土地證的原件。土地證只能辦理一本，如果是多名子女共同繼承后面?zhèn)渥⒐餐?。到住房管理部門，申請繼承，先把房產過戶到繼承人名下，然后再辦土地證。

2、另一種是，先到北京土地管理部門，先把土地過戶到被繼承人名下，然后連同房產一并繼承。被繼承人已經過世，其他人能用其身份證，或者授權委托書辦理土地過戶。

3、費用：北京兩套住房的房產證登記費用為80元/套，計160元。兩套住房對應的兩宗地的土地使用證登記費用為70元/宗，計140元。合計300元。不過登記費用上各地方可能會有一點點差異，但是總共辦下來肯定不會高于1000元。

4、如果是國有出讓性質，你可以憑辦理的新房產證，和繼承手續(xù)，老土地證，到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證，只要幾百元手續(xù)費。如果你住房所屬土地是劃撥或是集體性質。需要你繳納土地評估總價30%--40%的土地出讓金，才可以辦理你的土地證。

北京的朋友們如果要繼承城改房的話，可以先咨詢一下當地的相關部門，按照流程的辦理是可以省去自己很多的麻煩的。以上就是小編關于北京城改房繼承可以辦理土地證嗎?繼承后如何辦理土地證?的相關介紹，希望對于北京的朋友們繼承城改房有一定幫助。