樓房契稅何時(shí)交

1、在各地都有不同的規(guī)則，有些當(dāng)?shù)匾?guī)則為交房之前交納房子契稅，有的當(dāng)?shù)匾?guī)則為合同簽定滿10天即要交納。而根據(jù)現(xiàn)在干流操作，期房的房子契稅交納期限為：房子竣工檢驗(yàn)合格，交給運(yùn)用，處理房產(chǎn)證的過(guò)程交納房子契稅。

2、房子交給后盡量不要超越一年，否則是要繳滯納金。信任這個(gè)問(wèn)題許多人都很想知道，一般是處理房產(chǎn)證的過(guò)程去批閱交納契稅，一般的次序是購(gòu)房-交首付-處理借貸-借貸批閱-批閱合格-進(jìn)入交房流程。

3、借貸批下來(lái)之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這過(guò)程需求去批閱交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需求交印花稅，進(jìn)行交房了，這過(guò)程一般會(huì)把鑰匙給你，而且一個(gè)月之內(nèi)辦好，并不是很催，交完契稅之后其他費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需求自己處理土地證產(chǎn)權(quán)證。

4、首套房且是個(gè)人住宅的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1個(gè)百分點(diǎn)，面積是修建面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，其他車庫(kù)之類的，加起來(lái)也算。

房子契稅長(zhǎng)期限不交有什么結(jié)果

1、《中華人民共和國(guó)稅收征收處理法》第三十二條規(guī)則，交稅人未依照規(guī)則期限繳交稅款的，扣繳責(zé)任人未依照規(guī)則期限解交稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令期限交納外，從滯交稅款之日起，按日加收滯交稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

2、開發(fā)商在交給房子時(shí)，要求購(gòu)房人先交契稅和修理基金再拿鑰匙，要看購(gòu)房者與開發(fā)商在《產(chǎn)品房銷售合同》中的約好內(nèi)容，若兩邊合同中明晰約好購(gòu)房人有必要先交契稅和修理基金再拿鑰匙，則購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按此約好將契稅和修理基金交與開發(fā)商代收。

3、若兩邊在合同中沒(méi)有明晰約好購(gòu)房人有必要先交契稅和修理基金再拿鑰匙，則開發(fā)商無(wú)權(quán)要求購(gòu)房人先交契稅和修理基金，稅務(wù)機(jī)關(guān)收取契稅是在處理產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶時(shí)由購(gòu)買方交納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因而好不要欠稅。

以上就是關(guān)于樓房契稅何時(shí)交的相關(guān)內(nèi)容了，每個(gè)區(qū)域根據(jù)本地的相關(guān)狀況然后詳細(xì)擬定方案進(jìn)行施行，大家應(yīng)該具體去了解。