文章摘要： 1、簽約雙方親自到場在買房過程當(dāng)中涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這些過程都需要夫妻雙方同時到場。一般情共同買房時，房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親自到場;如一方不可到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。
在買房過程當(dāng)中涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這些過程都需要夫妻雙方同時到場。
一般情共同買房時，房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親自到場;如一方不可到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。
除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，在申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。
在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。
辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認(rèn)。
但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。
1、身份證：二代身份證需正反兩面;
2、戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁;
3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章;
4、購房合同;
5、結(jié)婚證：拿一個就可以;
6、首付款收據(jù)。
夫妻共同貸款買房怎么辦理
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