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賣房為什么要做房源核驗

發(fā)布時間：2025-05-21 13:24:02 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 房源核驗是房產(chǎn)交易中確保交易安全、維護買賣雙方權(quán)益的關(guān)鍵步驟，涉及房源真?zhèn)悟炞C、網(wǎng)簽辦理等流程，其重要性不容忽視，是保障交易順利進行的重要一環(huán)。1、房源核驗都是非常重要的一步，賣方必須先向當(dāng)?shù)刈〗ㄎ暾埡蓑灧吭吹恼鎮(zhèn)?，才能發(fā)布并交易。如果不

房源核驗是房產(chǎn)交易中確保交易安全、維護買賣雙方權(quán)益的關(guān)鍵步驟，涉及房源真?zhèn)悟炞C、網(wǎng)簽辦理等流程，其重要性不容忽視，是保障交易順利進行的重要一環(huán)。

1、房源核驗都是非常重要的一步，賣方必須先向當(dāng)?shù)刈〗ㄎ暾埡蓑灧吭吹恼鎮(zhèn)?，才能發(fā)布并交易。如果不做房源核驗，購房者就很難信得過你會擔(dān)心你把有問題的房子賣給他不管是個人售房還是通過中介售房，

2、如果不做房源核驗，就無法料理網(wǎng)簽，不辦網(wǎng)簽，這房子你就沒法賣。

3、做好房源核驗可以保證交易的平安，維護買賣雙方的合法權(quán)益。所以無論從哪方面來講，做房源核驗都是有必要的。

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房源核驗的流程是什么?

1、賣方需持身份證和房產(chǎn)證等資料前往當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埩侠矸吭春蓑?，并填寫《存量房房源核驗申請表?如果賣方是委托中介機構(gòu)進行房源核驗的話，需要在簽訂合法有效的委托書之后，將資料交給中介人員，由他網(wǎng)上進行房源核驗。

2、房管局工作人員受理申請之后，會在一定時間內(nèi)對房源進行審核，確認(rèn)房源是否真實，住房產(chǎn)權(quán)是否存在問題等。

3、審核通過之后，系統(tǒng)會自動生成房源編號和驗證碼，工作人員會告知賣方，賣方可用編號和驗證碼在當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)住房建設(shè)的官網(wǎng)上查詢結(jié)果。

4、如果房源沒有任何問題，賣方便可自行挑選是否發(fā)布信息。若是委托中介機構(gòu)進行操持的話，系統(tǒng)會自動發(fā)布房源信息。

賣房為什么要做房源核驗

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