購買廠房如何貸款

1、在申請廠房抵押貸款之前要到銀行或者機構(gòu)進行咨詢。

2、申請人或公司準備廠房抵押貸款所必須的相關(guān)材料并交銀行進行審核后與銀行簽訂貸款合同，另外鑒于廠房抵押貸款的金額相對會很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門進行公證。

3、銀行為申請人提供貸款資金而從申請人獲得資金后則必須按照合同約定的條款進行還款。

貸款的注意事項

1、個人銀行流水快進快出：

這類快進快出的銀行流水都會被判定為無效流水證明，因為銀行不可評判你的償還能力，所以會被拒貸。

2、貸款目的不純：

某些客戶在申請貸款時，說是想買房買車、旅游，但實際并非如此。他們的目的是進行高風險的投資，或者直接轉(zhuǎn)借給他人賺取利差，后一種行為直接構(gòu)成犯罪。

3、提交貸款資料作假：

各貸款機構(gòu)在了解客戶的第一步，就是看申請資料。有的客戶認為自己的流水不太好，征信也不是很好看，就提供假的流水和征信報告，以求蒙混過關(guān)。這樣的行為，是信貸行業(yè)最深惡痛絕的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)永不放貸。

4、征信記錄差：

貸款機構(gòu)查詢征信記錄是必要的一步，如果客戶近兩年內(nèi)有連續(xù)逾期或累計六次逾期，會直接拒貸。有的客戶為了拿到高額的貸款，在多家機構(gòu)同時申請，征信記錄被多次查詢，這樣信審會認為該客戶急需資金，風險高，拒貸。

5、態(tài)度不配合：

有的客戶認為自己的資質(zhì)良好，隨隨便便都能貸個幾十萬，對于信貸經(jīng)理和信審工作都極其不配合。經(jīng)常爽約，對于必須的審核材料拖拖拉拉，甚至威脅、掛斷信審的電話。

6、借款人輕信黑中介：

對于一些著急用錢周轉(zhuǎn)的朋友來說，可能會下降警惕性，被一些黑中介宣傳吹噓的低利息，高額度蒙蔽；沒有進行必要核實該貸款機構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)和信譽，最終的結(jié)果就是被收取高額的中介費和利息。