購(gòu)買(mǎi)廠房貸款可以幾年

10年。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款及用于購(gòu)買(mǎi)機(jī)器設(shè)備、廠房等固定資產(chǎn)投入的小微公司對(duì)公貸款授信額度期限最長(zhǎng)不高于10年，單筆貸款或授信項(xiàng)下單筆貸款期限最長(zhǎng)不高于5年，且授信項(xiàng)下單筆貸款到期日不得晚于授信額度到期日。

廠房抵押貸款流程

1、在申請(qǐng)廠房抵押貸款之前要到銀行或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)。借款人向有推出廠房抵押貸款的銀行或貸款公司，咨詢(xún)貸款事宜。如貸款者為公司單位則需要是在工商部門(mén)正式注冊(cè)的公司而如貸款者屬于個(gè)人，則需要年齡在18到60周歲之間而且具有本地戶(hù)口或者是在本市長(zhǎng)期居住的居留證明書(shū)等。

2、申請(qǐng)人或公司準(zhǔn)備廠房抵押貸款所必須的相關(guān)材料并交銀行進(jìn)行審核后與銀行簽訂貸款合同，另外鑒于廠房抵押貸款的金額相對(duì)會(huì)很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門(mén)進(jìn)行公證。

其中申請(qǐng)材料包含了申請(qǐng)廠房抵押貸款的公司或個(gè)人需提交廠房房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件原件。公司申請(qǐng)人需提交公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及過(guò)去兩年來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表以作為具有貸款申請(qǐng)資格的輔助證明文件。如系申貸主體為個(gè)人身份則除了提交戶(hù)口本和身份證以及結(jié)婚證以外還需要提供自己的工作單位證明以及收入的證明文件。

3、銀行派遣專(zhuān)人前往廠房實(shí)地勘察，對(duì)抵押廠房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。其中廠房的抵押率最高可達(dá)50%。

4、借款人辦理廠房抵押手續(xù)。銀行審核后，則電話通知借款人前往銀行簽訂貸款合同。銀行為申請(qǐng)人提供貸款資金而從申請(qǐng)人獲得資金后則必須按照合同約定的條款進(jìn)行還款。

5、銀行發(fā)放貸款。