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首次買房選新房怎么樣

發(fā)布時(shí)間：2024-01-09 10:34:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、新房稅費(fèi)少不管大家所購買的住房是新房還是二手房，大家在買房子的時(shí)候肯定都要去繳納買房的稅費(fèi)，但是一般來說，購房者購買新房時(shí)所需要繳納的稅費(fèi)是要低于二手房的，新房需要繳納的稅只有契稅，二手房需要繳納的稅有契稅、個(gè)人所得稅(滿五唯一免征)、增

首次買房選新房怎么樣

1、新房稅費(fèi)少

不管大家所購買的住房是新房還是二手房，大家在買房子的時(shí)候肯定都要去繳納買房的稅費(fèi)，但是一般來說，購房者購買新房時(shí)所需要繳納的稅費(fèi)是要低于二手房的，新房需要繳納的稅只有契稅，二手房需要繳納的稅有契稅、個(gè)人所得稅(滿五唯一免征)、增值稅(滿2年免征)，另外要注意，購買住房需要交納的稅費(fèi)跟購房者本身還有房子的具體情況也有很大的關(guān)系，買房之前大家可以具體了解一下。

2、手續(xù)更簡單

購房者在購買住房的時(shí)候是要經(jīng)過很多手續(xù)的，但是購房者如果購買的是新房，那么購房者就可以免去一些買房的手續(xù)，因?yàn)樾路渴琴彿空咧苯訌拈_發(fā)商手中購買的，很多時(shí)候，辦理購房相關(guān)的手續(xù)，開發(fā)商都會從旁協(xié)助，減少了購房者不少的麻煩。雖然購買新房的整個(gè)流程時(shí)間長，但是比購買二手房省心。

3、房源更可靠

新房都是由開發(fā)商那邊所出售的，所以大家在購買新房的時(shí)候住房的產(chǎn)權(quán)證都是由開發(fā)商那邊去辦理的，所以就不會出現(xiàn)住房有共有產(chǎn)權(quán)人的情況，但是在二手房交易中，房子有多位共有產(chǎn)權(quán)人的情況并不少見，而新房就不會存在這樣的問題。另外新房可選度比二手房強(qiáng)，在同一區(qū)域內(nèi)，新房集中銷售數(shù)百套，從戶型、樓層和朝向等方面來綜合考慮更容易挑選滿意的房源。

4、可自主裝修

開發(fā)商所出售的新房大多數(shù)都是毛坯房，所以當(dāng)購房者購買了新房之后是可以按照自己想要的風(fēng)格去裝修，對于首次購買住房的朋友來說，可以入住自己裝修設(shè)計(jì)的房子，該是一件多么讓人開心的事情呀!


首次買房選新房怎么樣

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