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公積金只能貸款一次嗎

發(fā)布時間：2023-11-08 22:07:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 公積金不是只能貸款一次。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一個家庭(包括單身)共計可以使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。如果一方在婚前曾經(jīng)使用過住房公積金貸款購房，也算作使用次數(shù)，凡夫妻雙方使用次數(shù)已經(jīng)達到兩次或高于兩次的，就不再予以支持辦理了。公積金貸款

公積金不是只能貸款一次。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一個家庭(包括單身)共計可以使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。如果一方在婚前曾經(jīng)使用過住房公積金貸款購房，也算作使用次數(shù)，凡夫妻雙方使用次數(shù)已經(jīng)達到兩次或高于兩次的，就不再予以支持辦理了。

公積金只能貸款一次嗎

公積金貸款買房的注意事項

1、夫妻貸款

如果是夫妻雙方共同貸款買房，不管是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，那么中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在之前的貸款未還清前，夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

2、第二套房

借款人如果在購買第一套房的時候就已經(jīng)使用公積金貸款了，在公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，在購買第三套及以上住房時不可使用公積金貸款。

3、公積金額度

申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

4、提前還款

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。所以，如果你申請的貸款未滿一年，那就不要申請?zhí)崆斑€款，因為如果申請了的話，銀行收取的違約金也會比較多。

5、還款困難

還貸有困難不要忘記找身邊的銀行。當(dāng)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐?？上蜚y行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會受理你的延長借款期限申請，但是，借款期限變更按規(guī)定只可辦理一次。


公積金只能貸款一次嗎

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