住房貸款利息專項扣除退稅是怎么回事？房貸扣除申報方式選哪個？

在這兩年我們發(fā)現(xiàn)很多平臺都在說，買的房子可以退稅了，其實很多人還是有疑問的，畢竟買房貸款才可以退稅，很多人并不了解這是意向什么樣的政策，是什么回事，這件事到底是真是假，畢竟我們買房都想要省下一部分的資金。那么小編就來告訴你住房貸款利息專項扣除退稅是怎么回事？房貸扣除申報方式選哪個？

住房貸款利息專項扣除退稅是怎么回事

房貸退稅是指進(jìn)行個人所得稅匯算時，對于符合住房貸款利息專項附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不高于240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

房貸扣除申報方式選哪個

眾所周知，個稅新政事關(guān)大家的到手收入，工資5000元以上的個人居民除了減除費用和三險一金專項扣除外，其子女教育、大病醫(yī)療、贍養(yǎng)老人等6個方面的支出都可以抵扣個稅。大家在個稅APP上完成實名注冊后，進(jìn)入首頁完成專項扣除然后進(jìn)行申報。介紹閱讀：想享受個稅大病醫(yī)療專項附加扣除？你得滿足這些條件而前面希財君有提到，填寫好專項扣除信息后，會讓你從通過扣繳義務(wù)人申報、綜合所得年度自行申報兩種方式中任選一種，其實這兩種申報方式主要區(qū)別還是在于申報對象不同，具體如下

：1、通過扣繳義務(wù)人申報：這種指的是向單位申報個人信息，每個月稅務(wù)機關(guān)會把專項附加扣除相關(guān)信息全量推送至單位，單位可以從代扣繳軟件獲取員工已經(jīng)報送的專項附加扣除信息，并從中計算出員工應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的稅款，再向稅務(wù)機關(guān)辦理全員全額納稅申報。最后從工資中減去應(yīng)繳的稅款，剩下的就是你的到手工資了。

2、綜合所得年度自行申報：這種指的是直接向稅務(wù)機關(guān)申報，即每個月單位發(fā)放工資時正?？鄱悾缓笥杉{稅人自己在第二年去稅務(wù)機關(guān)辦理匯算清繳，并將有關(guān)信息提供給稅務(wù)機關(guān)，讓稅務(wù)部門其辦理退稅。

以上是小編介紹的住房貸款利息專項扣除退稅是怎么回事？房貸扣除申報方式選哪個？對于房貸退稅的問題我們已經(jīng)了解，其實具體的相關(guān)事宜，我們可以到服務(wù)大廳去了解一下的，畢竟每個人的情況不同，處理的方式也是不一樣的，但是大家一定要準(zhǔn)備好資料在去咨詢，會節(jié)省時間，