文章摘要: 組合貸第一個(gè)月一般是用現(xiàn)金還款的,也就是由持卡人把錢(qián)充進(jìn)還款銀行卡里,然后由銀行在首月還款日從還款銀行卡里扣除當(dāng)月月供相應(yīng)金額來(lái)完成還款。組合貸即在用所購(gòu)住房申請(qǐng)貸款的時(shí)候,同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。大家要注意,
組合貸第一個(gè)月一般是用現(xiàn)金還款的,也就是由持卡人把錢(qián)充進(jìn)還款銀行卡里,然后由銀行在首月還款日從還款銀行卡里扣除當(dāng)月月供相應(yīng)金額來(lái)完成還款。
組合貸即在用所購(gòu)住房申請(qǐng)貸款的時(shí)候,同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。
大家要注意,即便客戶(hù)在辦理組合貸的時(shí)候就申請(qǐng)了公積金沖還貸業(yè)務(wù),一般也不會(huì)在還款首月就用公積金沖還,大多是從次月開(kāi)始沖還。
而若是沒(méi)有申請(qǐng)公積金沖還貸業(yè)務(wù),那之后還款也自然是用借款人自己的現(xiàn)金充進(jìn)卡里來(lái)還款的??蛻?hù)若想用公積金沖還貸,得主動(dòng)去申請(qǐng)。若是不申請(qǐng),銀行不會(huì)自動(dòng)從客戶(hù)的公積金賬戶(hù)里扣取公積金來(lái)還貸。
而若是申請(qǐng)了公積金沖還貸,大家就還要注意,一般是先沖還組合貸里的公積金貸款部分,沖還后有余額才再?zèng)_還商貸部分。
組合貸款提前還款,一般是可以挑選先還商貸的。
提前還商業(yè)貸款的部分實(shí)際上是可行的。按照一般來(lái)說(shuō)前期是先還公積金貸款,還夠一定期數(shù)后是可以辦理提前還款的,對(duì)提前還款先還公積金還是先還商貸沒(méi)得具體要求,可以根據(jù)自己實(shí)際情況挑選就可以了。不過(guò)要注意的是,這里還貸的錢(qián)是有要求的,如果是公積金賬戶(hù)里的錢(qián),就只能先還公積金;如果是掏自己的錢(qián),可以任意挑選先還哪一邊。
通常情況下,組合式貸款中商業(yè)貸款和公積金貸款還貸先后次序并不對(duì)還款總額產(chǎn)生影響,如果提前還款,先還利率較高的商業(yè)貸款會(huì)劃算不少。至于先還哪邊產(chǎn)生多大的差額,則要視提前還款額度大小和期限長(zhǎng)短而定。
組合貸款的還款問(wèn)題不用太過(guò)糾結(jié),只要自己能按照對(duì)應(yīng)的還款方式提前計(jì)算還款金額,就能規(guī)劃出自己最合適的還款方式。
組合貸款的申請(qǐng):
1、申請(qǐng)組合貸款,初審手續(xù)與公積金貸款相同;
2、初審?fù)ㄟ^(guò)后,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí),要按照銀行要求填寫(xiě)商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù);
3、兩部分貸款審批結(jié)束后,同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶(hù);在組合貸款中,公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的,只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。
組合貸第一個(gè)月怎么還款
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:新房備案怎么查詢(xún)
如何判斷一個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)是否虛高
2025-07-11帶押過(guò)戶(hù)是按新利率執(zhí)行嗎
2025-07-11法拍房在哪里查看房源信息
2025-07-111.5契稅100平交多少錢(qián)
2025-07-11買(mǎi)房備案后能加名字嗎
2025-07-11住房出租了還能被拍賣(mài)嗎
2025-07-10