當(dāng)前位置：首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 房子的首付能向銀行貸款嗎

房子的首付能向銀行貸款嗎

發(fā)布時(shí)間：2024-11-17 07:24:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 房子的首付款不可以向銀行貸款。用戶購房的首付款資金，銀行是會查來源的，如果資金來源為其他的貸款，那么銀行會拒絕用戶的房貸申請。而且貸款的資金有明確的資金用途，用戶不得將貸款資金用于樓市買房，一旦被貸款機(jī)構(gòu)檢測到，用戶會需要一次性還清欠款。因

房子的首付款不可以向銀行貸款。用戶購房的首付款資金，銀行是會查來源的，如果資金來源為其他的貸款，那么銀行會拒絕用戶的房貸申請。而且貸款的資金有明確的資金用途，用戶不得將貸款資金用于樓市買房，一旦被貸款機(jī)構(gòu)檢測到，用戶會需要一次性還清欠款。

因此，房子的首付款必須由用戶自己準(zhǔn)備好，或者向身邊的親朋好友借錢，這樣也不會影響房貸審核。

房子的首付能向銀行貸款嗎

房貸首付政策出臺

1、房貸比例

貸款人如果是購買首套房，挑選公積金貸款，那么公積金貸款的首付比例最低為20%;如果貸款人挑選的是首套貸款，則首付比例最低為30%。如果貸款人購買的是二套房，那么根據(jù)最新政策，首付款比例調(diào)整為最低40%。

要注意的是，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于已經(jīng)擁有一套住房并且房貸已經(jīng)還清的家庭，如果是為了改善家庭居住條件而再次申請房貸，那么房貸的首付比例還是可以按照首套房來支付的。

2、房貸金額

根據(jù)規(guī)定，用戶在銀行申請房貸，一般可以申請到的房貸金額為住房評估價(jià)的70%左右。不過一般情況下，銀行的評估價(jià)要比市場價(jià)低一些，因此建議大家可以盡量多準(zhǔn)備一些首付款。

3、房貸首付來源要求

因?yàn)榉抠J政策的影響，銀行對于貸款人的房貸首付來源查詢的更加嚴(yán)格。貸款人的首付來源不得是房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供;不可是互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、小額貸款公司提供;不可是個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用;不可是非直系親屬轉(zhuǎn)賬。


房子的首付能向銀行貸款嗎

http://www.puxinwang.cn/news/0bbvn4058831.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽： 房貸首付款 房貸首付

猜你喜歡