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房貸首付款有別人的轉(zhuǎn)賬怎么辦

發(fā)布時間：2024-09-16 13:00:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 如果有別人的轉(zhuǎn)賬，用戶就需要提供與對方的關(guān)系證明。比如說親屬轉(zhuǎn)賬，可以提供戶口證明，表示這筆資金是親屬贈與的，同時需要提供親屬近六個月的流水收入證明。要注意，在轉(zhuǎn)賬時候，不要備注“借款”等字眼，否則被查到以后還是會認為用戶的首付款是借來的，不

如果有別人的轉(zhuǎn)賬，用戶就需要提供與對方的關(guān)系證明。比如說親屬轉(zhuǎn)賬，可以提供戶口證明，表示這筆資金是親屬贈與的，同時需要提供親屬近六個月的流水收入證明。

要注意，在轉(zhuǎn)賬時候，不要備注“借款”等字眼，否則被查到以后還是會認為用戶的首付款是借來的，不是自己的收入來源，這樣很可能造成對房貸審核造成不良影響。

一般來說，認同的流水證明有用戶的工資流水、自存流水或者是本身就有一筆存款，那么是沒什么問題的。若不是，則另外需要按照銀行的要求提供補充資料進行證明，無法證明的話很可能房貸通不過。

另外建議用戶在放款審批、等待放款期間，保持好個人資信，不要逾期或者額外增加負債了，包括共同借款人也是一樣。

房貸首付款有別人的轉(zhuǎn)賬怎么辦

買房按揭辦不下來能退首付嗎?

是可以退還首付的。一般來說造成房貸無法審批下來的原因主要有申請人原因、開發(fā)商原因、非雙方原因。

如果是申請人原因，無非就是個人資信存在問題，銀行擔心用戶有還款風(fēng)險，因此拒貸，這種情況造成的貸款不通過是需要用戶承擔違約金的，具體以合同上面約定為準，但是首付款還是可以退回來，也可以去改善自身資信，找擔保人或者換其他銀行再申請;

如果是發(fā)開商原因，比如說因為沒有預(yù)售許可證等，那么用戶是可以要求對方退回首付款以及定金的;若是是銀行原因，比如說銀行縮緊了放貸額度，當前沒有授信額度給到用戶，那么也是可以退回首付款和定金的。當然了，這種情況是可以進行解決的，可以換其他銀行進行申請嘗試。

房貸首付款有別人的轉(zhuǎn)賬怎么辦

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