房貸首付款有父母的轉(zhuǎn)賬會影響貸款嗎

發(fā)布時間：2023-12-07 01:27:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：貸款買房是可以由直系親屬轉(zhuǎn)賬的，不過要是像父母轉(zhuǎn)賬的需要提供父母的轉(zhuǎn)賬銀行卡流水，銀行也會查父母流水來核實首付款來源。一般要是在貸款前6個月轉(zhuǎn)賬80%的金額可直接認(rèn)定為合理收入，否則就要提供相關(guān)的證明確認(rèn)是合理收入。一般父母合理收入包括活期存款

貸款買房是可以由直系親屬轉(zhuǎn)賬的，不過要是像父母轉(zhuǎn)賬的需要提供父母的轉(zhuǎn)賬銀行卡流水，銀行也會查父母流水來核實首付款來源。一般要是在貸款前6個月轉(zhuǎn)賬80%的金額可直接認(rèn)定為合理收入，否則就要提供相關(guān)的證明確認(rèn)是合理收入。

一般父母合理收入包括活期存款、理財余額、保險余額、支付寶余額、股票余額等，不可是靠貸款來獲得的資金，不管是本人貸款還是他人貸款都不行。

房貸首付款有父母的轉(zhuǎn)賬會影響貸款嗎

銀行對首付款的來源有何要求

1、首付款必須是自有資金。

為了進(jìn)一步落實房住不炒要求，銀行對辦理房貸的客戶的首付款均有嚴(yán)格規(guī)定，其中最為重要的一點就是，首付款資金必須是自有資金，即：不可是向別人借來的錢，也不可是在銀行貸款貸出來的錢，如果被銀行查到了，是會被拒絕辦理的。

2、首付款不可涉及洗錢等違規(guī)事項。

除了不可是負(fù)債資金，首付款如果涉及洗錢，那也是不行的。比如某借款人通過炒作比特幣，通過海外賬戶把比特幣賣了，再轉(zhuǎn)入國內(nèi)買房，如果被銀行查到了也是會被拒絕辦理的。

3、首付款不可來自于銀行卡套現(xiàn)資金。

有些會投機(jī)取巧，通過信用卡賬單期的時間差，把信用卡資金套現(xiàn)出來付首付，其實也是不行的，如今征信報告已經(jīng)實現(xiàn)隔日更新，所以信用卡套現(xiàn)的資金也很容易被銀行發(fā)現(xiàn)。

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