付完尾款定金可以退嗎 買房子定金交多少

如今很多的朋友們都有買房子的，打算，在買房子的時候，大家對于買房的具體流程也是比較關(guān)注的，如果要買房，大家對于定金的問題也是比較關(guān)注的，畢竟買房子一般是需要先交納定金的，那么付完尾款定金可以退嗎？買房子定金交多少？下面我們來具體的了解一下相關(guān)的常識吧。

付完尾款定金可以退嗎

付完尾款定金可以退，如果開發(fā)商在認(rèn)購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已認(rèn)購住房轉(zhuǎn)售其他第三人而造成未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購房者定金。

1、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不可簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發(fā)商應(yīng)返還購房者之定金并承擔(dān)購房者的損失。

2、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補充協(xié)議之內(nèi)容無法達成一致，而與認(rèn)購意向書內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應(yīng)將定金全額返還購房者。

3、如果認(rèn)購意向書關(guān)于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內(nèi)容無法達成一致造成正式合同不可簽署的，開發(fā)商應(yīng)返還購房者定金。

買房子定金交多少

購房定金的比例不可違反法律的規(guī)定?！稉?dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得高于主合同標(biāo)的額的百分之二十。

在買房子交完定金的時候，大家要多了解一下相關(guān)的細(xì)節(jié)，要挑選注意一下具體手續(xù)的辦理，以上就是關(guān)于付完尾款定金可以退嗎和買房的定金交多少的相關(guān)介紹，大家在購買住房交納定金的時候，可以按照相關(guān)的政策注意一下具體的辦理細(xì)節(jié)。