房貸轉(zhuǎn)lpr劃算嗎

房貸轉(zhuǎn)lpr劃算。目前來說房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR的好處主要就是可以節(jié)省利息。由于LPR利率是會改變的，而用戶約定了LPR利率期限后，到期就會執(zhí)行新的LPR利率，這時候只要LPR利率下降了，那么利息也會跟著下降。而用戶挑選的是固定利率，那么利息從頭到尾都不會有變化。

當(dāng)然相對應(yīng)的，如果LPR利率上升，那么房貸的利息也會增加。

房貸改lpr會吃虧嗎?

如果房貸利率改成LPR，而LPR一直呈現(xiàn)的是下降趨勢，這樣就不會吃虧，因為房貸利息會減少，對于用戶來說是有利的。而LPR上升了，次年的房貸利率調(diào)整后，利息也會跟著增加，這樣對于用戶來說就是吃虧的。但是LPR作為浮動利率，風(fēng)險是肯定會有的，這個用戶必須準(zhǔn)確認(rèn)知LPR的風(fēng)險。

另外，用戶挑選固定利率的話，那么利息就不會發(fā)生變化，害怕承擔(dān)風(fēng)險的用戶，可能會比較適合固定利率。

利率轉(zhuǎn)換是有時間限制嗎?

如果是存量貸款基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，那么是有時間限制的，時間限制為2020年3月1日至8月31日期間。而其它的貸款要進行定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，就沒有限制時間，只要用戶的貸款符合轉(zhuǎn)換的條件，用戶就可以在任意的時間段申請定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。

而存量貸款錯過了轉(zhuǎn)換的時間，以后都不可以申請定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換了，因此想要辦理該業(yè)務(wù)的用戶，需要盡早辦理了。

什么房貸不用轉(zhuǎn)LPR?

通常來說，貸款期限較短或者房貸利率有優(yōu)惠的用戶，不需要轉(zhuǎn)LPR。貸款期限較短，比如說5年，挑選轉(zhuǎn)為LPR并不可減少多少利息，相反LPR上調(diào)了，利率反而會增加，不如直接挑選固定利率穩(wěn)妥。而之前房貸利率有優(yōu)惠的用戶，挑選轉(zhuǎn)LPR可能會出現(xiàn)，轉(zhuǎn)換后利率反而增加的情況。

因此，并不是所有的房貸利率都要轉(zhuǎn)為LPR的，用戶需要根據(jù)自己的情況來具體分析。