低樓層有哪些優(yōu)點

1、首先對高層住宅樓來講，層數(shù)越高價格就越貴，因此住宅樓低層房產(chǎn)價格一般會比同棟樓層的價格要便宜百分之五到百分之十左右。而且還有很多開發(fā)商為了推銷樓盤，一般還會贈送一些庭院或者是花園。

2、一般購買一樓的居民一般都不需要交電梯費用，通常也不會因為電梯停用發(fā)生出行不方便，這對于有小孩和老人的家庭看來看非常重要，若發(fā)生地震或火災(zāi)時，比較低層業(yè)主都可以盡快的逃離現(xiàn)場。

3、低層業(yè)主比較離地面很近，可以完全可以感受到小區(qū)中的鳥語花香味和小區(qū)里面的綠化環(huán)境以及新鮮空氣。

如何挑選最佳樓層

買高層的最佳樓層應(yīng)該是——大樓的3／1到3／2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7－14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

根據(jù)這個定律，計算其他樓層最好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準）：

15層住宅之買房幾層最好：5－7層。

18層住宅之買房幾層最好：6－7層。

30層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－24層。

28層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－22層。

24層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。

26層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。

25層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。

22層住宅之買房幾層最好：5－7層、14－17層。

不過，這也要根據(jù)現(xiàn)實情況，因人而異，比如家里有老人小孩，選低層會比較適合，如果一樓帶小院，而且是那種不是很小的小院兒，最合適不過了！