特價房能買么？購買時有哪些注意事項呢？

大家都對特價的商品情有獨鐘，當(dāng)然房子也不例外。但我們都明白，通常情況下特價商品都是有一些缺點的，特價房也是一樣的呦。所以，購房者一定要了解清楚房子為什么特價出售再去購買。那么，特價房可以入手嗎？購房者在購買特價房時有哪些注意事項呢？快來跟小編一起來看看本文的介紹吧。

一、特價房可以入手嗎？

看房時購房者經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)特價房，特價房往往價格比較低，吸引了很多購房者的眼球。其實，新房的特價房一般是開發(fā)商的一種變向促銷手段，房型、位置、樓層都不是很好。如果特價房是二手房，房主因急需資金周轉(zhuǎn)近日就要賣掉，就會大浮下降自已的房價，一般不會存在太大的問題?；旧厦總€樓盤都會推出幾套特價房源。這些特價房中，雖然大多數(shù)是一些樓層不是很好的底樓或頂樓戶型，但是房子的性價比還是比較高的，購房者問住房價格的話還是要問均價，這樣才能買到比較靠譜的特價房。

二、購房者在購買特價房時有哪些注意事項呢？

1、注意不好的樓層

有些特價房可能是房子的外部環(huán)境有一定的問題，比如樓層。之前小編談過樓層的問題，這對顧客買房子是十分有用的。為什么有些樓層價格那么高，有些樓層的房子卻被大家嫌棄，原因就在于這些特殊樓層的存在對房子的使用造成了不小的影響。

通常這些樓層容易搞特價：底樓、頂樓、設(shè)備層以及4、18等特殊數(shù)字樓層。設(shè)備層指的是安裝有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，在設(shè)備層或設(shè)備層下一層，設(shè)備噪音、機(jī)械振動、電壓等都會對居住生活帶來一定負(fù)面影響，主要是對每日的睡眠休息有很大的影響。所以，如果特價房位于設(shè)備層或下一層，慎選。對于大家為什么不選底樓、頂樓和特殊數(shù)字樓層，相信大家都很熟悉了。

2、注意房價是不是先漲后降

有很多開發(fā)商都是先將房子漲價后再降，看上去價格確實便宜了不少，但實際上價格和沒漲之前差不多。實際上，開發(fā)商的套路和商城平時節(jié)氣搞的一些特價促銷活動有點類似，有些商品原來可能500塊，活動時提高到700塊然后再打個5折，實際上并沒有打到五折，只打了七折。

上文便是小編為大家整理的關(guān)于特價房及購買特價房時的注意事項的全部相關(guān)常識了，希望能對您購房有所幫助。特價房雖然價格便宜很吸引人，但購房者也一定要了解清楚房子為什么特價，通常房子做特價都是有一定的缺點的，如果能接受房子的缺點，那么購買特價房會省下不少錢，是一個很不錯的挑選呢。預(yù)祝大家都能買到心儀好房。