房貸申請(qǐng)多久可以下來(lái)？怎么申請(qǐng)房貸？

如今很多年輕人在買房子這件事情上，考慮到自己將來(lái)的生活環(huán)境，所以會(huì)挑選通過(guò)貸款的方式來(lái)辦理買房，如果要辦理房貸的話，一般是需要先向銀行等金融部門進(jìn)行申請(qǐng)，在申請(qǐng)過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者也比較關(guān)心申請(qǐng)的時(shí)間，那么房貸申請(qǐng)多久可以下來(lái)？怎么申請(qǐng)房貸？我們來(lái)了解一下關(guān)于房貸的相關(guān)事宜。

房貸申請(qǐng)多久可以下來(lái)？

不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。

一般來(lái)講，銀行審核房貸的過(guò)程通常會(huì)經(jīng)歷四個(gè)環(huán)節(jié)的審批流程，在此期間會(huì)需要相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保公司，評(píng)估征信公司以及公證部門進(jìn)行合作，也可以說(shuō)這個(gè)審核的過(guò)程是非常嚴(yán)格的。所以一套房貸放款下來(lái)可不只是動(dòng)動(dòng)嘴巴那么簡(jiǎn)單。

怎么申請(qǐng)房貸？

1、對(duì)于商業(yè)貸款銀行為了避免房貸的風(fēng)險(xiǎn)，需要申請(qǐng)貸款人提供有足夠代償還的擔(dān)保人，并出具擔(dān)保書(shū)和資信證明，如果沒(méi)有就需要找擔(dān)保公司提供擔(dān)保，從而支出擔(dān)保費(fèi)。

2、預(yù)交首付百分之三十，首次網(wǎng)簽，房管局備案后打印出正式合同，在簽訂正式合同。如果手頭上有多余的錢，建議首付百分之五十，這樣就省去了一萬(wàn)的多的擔(dān)保費(fèi)用，

3、貸款申請(qǐng)材料：夫妻雙方的身份證、戶口本婚姻的狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或(注明離異后未再婚;自己的收入證明(一般申請(qǐng)房貸的銀行會(huì)提供文本自己去單位蓋章就可以);房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;擔(dān)保人的身份證、戶口本、結(jié)婚證(擔(dān)保公司的則有要求出示擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本)。

4、資料準(zhǔn)備完畢遞交銀行，等待銀行的放款通知(一般情況下7天到1個(gè)月就能審批下來(lái))。

對(duì)于房貸申請(qǐng)，我們一定要注意，具體的申請(qǐng)時(shí)間，同時(shí)也要注意了解一下具體的辦理流程，以上就是關(guān)于房貸申請(qǐng)多久可以下來(lái)和怎么申請(qǐng)房貸的相關(guān)介紹，如果大家要申請(qǐng)房貸，可以咨詢一下開(kāi)發(fā)商和銀行部門，這樣買房子會(huì)更加的方便。