買洋房選幾樓比不錯(cuò)

選第四或者第五樓比不錯(cuò)。第一層安全相對(duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)那么好，第二第三層陽(yáng)光、通風(fēng)沒(méi)有第四第五層好，而第六層頂樓一直被曬著，而且還可能會(huì)有漏水的情況發(fā)生。

洋房是具有歐美式樣的住房。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。

購(gòu)買花園洋房要考慮哪些問(wèn)題?

1、對(duì)底層和頂層購(gòu)買需謹(jǐn)慎：

和在購(gòu)買普通住宅一樣，在購(gòu)買花園洋房的時(shí)候，也是建議慎買底層和頂層的。底層和頂層各有利弊，底層帶獨(dú)立花園，但濕氣比較重，而且蚊蟲(chóng)老鼠多，私密性也得不到保護(hù)。頂樓私密性好一些，但夏天熱，而且屋頂容易漏水，家里如果有老人，且又沒(méi)有電梯。

2、對(duì)交通和配套不可忽視：

一般來(lái)說(shuō)，花園洋房往往是不太可能會(huì)建造在市區(qū)繁華中心地段的，原因很簡(jiǎn)，因?yàn)槭袇^(qū)核心土地，房?jī)r(jià)貴，樓層越建越高，所以洋房一般都建立在市郊相對(duì)偏遠(yuǎn)，但環(huán)境優(yōu)美的地方，社區(qū)周邊的配套并不齊全?；镜纳钏璧母黜?xiàng)配套，比如公共交通、商場(chǎng)等要考慮在內(nèi)。

3、挑選實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商以及信譽(yù)好的樓盤(pán)：

其實(shí)，不管是購(gòu)買普通商品房也好，還是花園洋房也罷，都一定要看開(kāi)發(fā)商。因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目得以順利完工，以及項(xiàng)目配套得以實(shí)現(xiàn)的先決條件，如果開(kāi)發(fā)商以前都沒(méi)什么拿得出手的項(xiàng)目，這樣的開(kāi)發(fā)商造出的房子質(zhì)量也難保滿意。

再加上，花園洋房的價(jià)格往往都是比普通商品房更加昂貴的，因此，就更加要對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行考察。此外，挑選實(shí)力開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量項(xiàng)目是花園洋房保值的要素。