9層的洋房買8樓好還是7樓

9層的洋房買8樓或者7樓的差別不大，而8樓屬于次頂層，相對來說，視野開闊一些，照射到的陽光也比較充足。溫度較為合適，在夏季也不會太熱，在冬季也不會太冷。

對于九層洋房來說并不算太高，所以洋房與洋房之間也不會出現(xiàn)遮擋陽光的現(xiàn)象，每一個樓層都幾乎可以得到陽光的照射，而且這樣的洋房周圍的視線會更加開闊和舒適。一般洋房都屬于一層有一到兩個業(yè)主，對比小區(qū)來說沒有太多的公共區(qū)，個人使用面積更大，公攤面積少。所以如果是購買相同面積的小區(qū)和洋房，反而洋房更加劃算，因為小區(qū)的公攤面積也會算在個人的住房面積中進行計算住房價格。

購買洋房的注意事項有哪些

1、注意配套設(shè)施

購買洋房必須要考慮配套設(shè)施問題，一般情況下，花園洋房大多處在環(huán)境優(yōu)美的郊區(qū)，離市區(qū)比較遠，這些地方比較安靜，但容易出現(xiàn)周邊配套不齊全的情況，因此需要從公共交通、商場、商城、醫(yī)院等生活設(shè)施方面進行篩選。

2、注意挑選開發(fā)商

開發(fā)商實力是硬指標，開發(fā)商關(guān)系到住房質(zhì)量問題。實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以實現(xiàn)的前提條件。實力和開發(fā)經(jīng)驗都很好的開發(fā)商可以順利完工，可以從其資質(zhì)進行挑選，其中一級、二級是比不錯的挑選，其竣工項目、工程質(zhì)量合格率等等都是更好的。如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的項目，這樣的開發(fā)商造出的房子質(zhì)量也難保滿意。

3、考察物業(yè)的實力和信譽

具有嚴密的安保措施是安家的重中之重，挑選規(guī)范化、人性化管理的物業(yè)，居住體驗感更好。

因此，在購買洋房之前不妨去打探一下項目配備的物業(yè)，對其物業(yè)的實力、信譽等進行綜合性的考察，并對其作出合理的評估，看房選房時也要實地考察物業(yè)的服務(wù)情況。