網簽合同具有法律效力嗎

網簽合同具有法律效力。根據(jù)規(guī)定，書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。網絡合同無紙化，是合同簽訂的新模式，只要是雙方真實意思表示，合同本身合法有效，那么這個載體是可以的，從最后一方簽字起生效。

買新房的網簽流程有哪些

1、交易雙方當事人根據(jù)網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關條款。

2、由房地產開發(fā)公司通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同。

3、雙方當事人簽字（蓋章）。

4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

網簽的作用

網簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質合同，讓公司交易過程更便捷，更高效，更低成本，不再受時間，地域的限制。另外網簽合同則可以在電腦中原樣歸檔、檢索、提供數(shù)據(jù)，方便公司查找信息，還可以導入公司的ERP系統(tǒng)，公司在對賬、結算、資金控制等方面可以因此獲得極大的便利。

網簽合同注意事項

1、網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。

3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果挑選按套內建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。

5、網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套結束后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不可按時交房所需承擔的責任。