購房網簽合同具有法律效力嗎

購房網簽合同具有一定的法律效力，建議網簽之后再簽訂紙質合同。網簽是網上簽約的簡寫，當住房交易的雙方在經過討論達成了具體的交易協議之后，通過網絡的平臺上進行簽約。與紙質合同的簽約方式不同，但是其也有一點好的地方，那就是網簽可以更加透明公開，避免一房多賣的現象。

網簽合同和購房合同一樣么?

1、網簽合同和購房合同不一樣，其中房產網簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產的相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。

2、房地產開發(fā)公司今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

3、網簽合同和購房合同不一樣，網簽是為了讓房地產交易更加透明化，避免"一房多賣"。網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

購房合同網簽流程是什么?

1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等商議，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地產市場信息網。開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

2、開發(fā)公司需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。